解体工事の見積もり、
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木造住宅の解体。坪単価で見るのが基本。許可・マニフェスト・アスベスト調査の確認が命です。中立のAI（HORIZON SHIELD KIRA）が判定します。会員登録なし・完全無料。

結論：解体工事の適正額（2026年）

解体は坪単価で見るのが基本。木造住宅の目安は以下のとおり。

工事適正の目安過剰の目安
木造住宅解体（坪単価）3〜6万円／坪（平均4.5万円）—
木造30坪戸建て90〜180万円が目安80万円未満は安すぎ注意
アスベスト・杭抜き別途必要400万円超（無いのに）は要確認

建設業許可または解体工事業登録、マニフェストE票の提供を必ず確認してください。他社より30%以上安い、見積もりが『解体工事一式』で詳細なし、築20年以上でアスベスト事前調査の記載なし、現金一括払い要求、は危険です。

出典：HORIZON SHIELD 建設費相場データベース2026年版 ／ 監修：大賀俊勝（建設実務30年）／ JCCDB（CC BY 4.0）

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解体は坪単価で判定します。判定結果には検証可能な署名が付きます。

解体工事の過剰請求・危険 赤旗（主なもの）

🔴 CRITICAL
建設業許可または解体工事業登録がない
無登録の解体は違法。許可番号を確認。
🔴 CRITICAL
見積書が『解体工事一式 ○○万円』で詳細なし
内訳が無いと適正比較も追加請求の検証もできない。
🔴 CRITICAL
マニフェストE票（産廃処理の証明）の提供を拒否
不法投棄の疑い。E票は必ず受け取る。
🔴 CRITICAL
築20年以上でアスベスト事前調査の記載なし
法令上の調査義務。未調査は違法・健康リスク。
🔴 CRITICAL
他社より30%以上安い見積もり
不法投棄や後出し追加請求のリスクが高い。
🚨 HIGH
木造30坪戸建てが80万円未満
坪3〜6万円が適正。安すぎは手抜き・不法投棄の温床。
🚨 HIGH
木造30坪戸建てが400万円超（アスベスト・杭抜きなし）
特殊要因なしで400万円超は過剰の疑い。
🚨 HIGH
『混合廃棄物』の数量が異常に多い
分別不足の水増し請求の疑い。
🚨 HIGH
追加工事発生時の単価記載なし
後から不透明な追加請求になりやすい。
🚨 HIGH
現金一括払い要求・振込拒否
記録を残さない悪質業者の特徴。
🚨 HIGH
訪問販売で『おたくの家、もう危ない』と解体勧誘
不安を煽る勧誘の典型。
⚠️ MEDIUM
業者の損害保険加入証明がない
近隣損傷時の補償が受けられない。

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独立・取引前・再計算可能・フェイルクローズドの検証層。判定は署名付きで、発行元に接触せず第三者が検証できます。

あなたの見積もりを匿名で EHN（見積もりハッカーニュース） に貼れば、KIRAが過去の実例と並べて第三者の目を入れます。あなたの1枚が、次に同じ工事で悩む誰かの判断材料になります。

監修：大賀俊勝 ｜ The HORIZ音s株式会社 代表。15歳で大工見習い（1993年・大阪）として現場に入り、現場監督・CMRを経てAIエンジニアへ。建設実務30年。