専門家監修 // 建設実務経験30年

建設費・リフォーム相場データベース
大工出身の専門家が30年の現場経験から構築

実際の診断データと建設実務経験30年の専門知識から算出した相場情報。
この価格と大きく乖離していたら、業者に査定を求める権利があります。

最終更新:  |  データ件数: 50件
30年 建設実務経験
大工・監督・CMR
500件+ 見積書査定経験
現場実績ベース
15〜20% 平均削減率
専門家経験値
¥55,000 詳細レポート料金
2営業日以内納品
⚠ 注意
2024〜2026年は建材・人件費の高騰により、悪質業者の過剰請求が増加しています。 特に「床下工事」「シロアリ駆除」「屋根修理」の3工種で相場の3〜10倍の見積もりが報告されています。 訪問業者には即日契約をしないでください。
※ 地域選択で価格帯が変動します。現在表示: 全国平均
カテゴリ 工事内容 単位 最低価格 適正価格(中央値) 最高価格 この金額以上は要注意 前月比 診断件数 過剰請求率
実際の過剰請求事例(専門家経験より)
※ 大賀俊勝(建設実務経験30年)が実際に携わった案件。依頼人の同意のもと匿名で掲載。適正価格は足場・諸経費込みの総額。
神奈川県・30坪戸建て
訪問業者による提案
▲ ¥53万超過
2.2倍の過剰請求
シロアリ駆除(薬剤バリア工法)
床下全面散布・防腐処理・点検口設置込み
業者見積
¥98万円
適正価格
¥45万円
駆除+防腐+点検口込み
東京都・35坪戸建て
大手リフォーム会社経由
▲ ¥175万超過
2.2倍の過剰請求
外壁塗装+屋根塗装
シリコン塗料・足場・高圧洗浄・コーキング込み
業者見積
¥320万円
適正価格
¥145万円
中間マージン除外の直接発注価格
埼玉県・40坪戸建て
飛び込み営業業者
▲ ¥39万超過
1.8倍の過剰請求
屋根修理・棟板金交換
棟板金全交換・防水テープ・足場込み
業者見積
¥87万円
適正価格
¥48万円
足場・板金・防水テープ込み
大阪府・15坪店舗
内装専門業者による提案
▲ ¥210万超過
1.8倍の過剰請求
店舗内装改装・フローリング全面張替
床・壁クロス・照明・建具交換込み15坪
業者見積
¥480万円
適正価格
¥270万円
15坪・標準仕様での適正総額
千葉県・30坪戸建て
訪問業者による提案
▲ ¥87万超過
2.5倍の過剰請求
床下調湿工事・換気扇設置
調湿剤散布(30坪)+換気扇2台設置
業者見積
¥145万円
適正価格
¥58万円
換気扇2台+調湿剤30坪の適正総額
※ 実際に依頼をいただいた案件が増え次第、随時追加していきます。

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DATA METHODOLOGY

データソース

建設実務経験30年の専門家(大賀俊勝)が実際に携わった500件超の工事見積書を分析。国交省の工事費用調査・建設物価調査会のデータとも照合。

更新頻度

AI診断が実行されるたびに統計値を更新。建材費・人件費の変動を月次で反映。2024年以降の建材高騰分も価格帯に反映済み。

「要注意価格」の定義

最高価格の120〜150%を超える金額。この水準を超えると悪質な過剰請求の可能性が高い。過去の診断データからAIが算出した閾値。

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