結論：シロアリ駆除の適正額（バリア工法・2026年）
シロアリ駆除（バリア工法）の適正単価は㎡あたり1,500〜2,500円。30坪の総額目安は以下のとおり。
| 区分 | 適正の目安 | 過剰の目安 |
|---|
| ㎡単価（バリア工法） | 1,500〜2,500円（平均1,867円） | — |
| 30坪 総額 | 13〜25万円（大賀基準 約18万円） | 100万円超は明らかな詐欺 |
| 薬剤保証 | 5年が基本 | 「永久保証」「半永久」は虚偽 |
アポなしの突然訪問で「今日だけ無料点検」を申し出る業者は90〜95%が悪質です。正規業者は自分から訪問しません。即決せず、必ず3社相見積もりを取ってください。
出典：HORIZON SHIELD 建設費相場データベース2026年版（2026年4月 全国205社調査）／ 監修：大賀俊勝（建設実務30年）／ JCCDB（CC BY 4.0）
シロアリ駆除の詐欺・過剰請求 赤旗19項目
🔴 CRITICAL
アポなし突然訪問の「今日だけ無料点検」（詐欺率90〜95%）
正規業者は自分から訪問しない。電話アポが基本。即決は絶対しない。
🔴 CRITICAL
他家の「ボロボロ木材サンプル」を見せて「あなたの家もこうなる」と煽る
他所から持ち込んだ演出用。契約を急かす心理操作の典型。
🔴 CRITICAL
床下写真を撮らない、または他家の床下写真を見せる
被害実態の捏造。依頼者宅か判別不能な写真での脅し。
🔴 CRITICAL
「今日契約しないと来年は200万円の被害に」と即決を急かす
クーリングオフ防止の圧力。相見積もりの時間を潰す戦術。
🔴 CRITICAL
協会加盟も有資格者もいない業者
JTCCA加盟もしろあり防除施工士もいない＝信頼性の最低ライン割れ。
🔴 CRITICAL
契約書なし・保証書なしの口約束契約
施工後のトラブル時に何も請求できない。
🚨 HIGH
相場の2〜3倍（80〜100万円超）の見積もり
30坪駆除の相場は13〜25万円・HS基準18万円。100万円超は明らかな詐欺。
🚨 HIGH
「薬剤メーカー直接取引で安い」と相場の半額以下
薬剤濃度の希釈詐欺・施工手抜きの温床。
🚨 HIGH
アメリカカンザイシロアリなのにバリア工法だけ提案
アメリカカンザイに土壌処理は無効。知識不足または確信犯。
🚨 HIGH
「床下がヤバい状況」と曖昧表現で具体的数値なし
食害箇所・食害率・残存強度が数値で示されない業者は現場判断できていない。
🚨 HIGH
「永久保証」「半永久」を謳う
薬剤効果は5年が基本（ホウ酸でも協会基準5年）。永久保証は虚偽広告。
🚨 HIGH
「基礎パッキンが原因で被害」と言って基礎工事まで提案
基礎パッキンは現代標準工法。これを原因とする主張は知識不足または詐欺。
🚨 HIGH
「補助金が使えます」と申請代行費を上乗せ
シロアリ駆除に直接補助金は基本なし。申請代行費は虚偽請求の可能性。
🚨 HIGH
業者規模に対し過剰な利益率（粗利率50%超）
各業者区分には妥当な利益率レンジがある（個人25〜35%等）。
⚠️ MEDIUM
点検口位置・床下潜入経路の説明なし
床下全域施工か部分施工かが不明になる。
⚠️ MEDIUM
薬剤散布中の室内換気対策の説明なし
揮発成分によるシックハウス・化学物質過敏症リスク。
⚠️ MEDIUM
施工後の床下環境改善（換気）の提案なし
湿気こそシロアリの元凶。換気の見直しなしは根本対策の欠如。
⚠️ MEDIUM
契約書に薬剤メーカー・製品名・濃度の記載なし
品質管理・保証対象が曖昧化する。
⚠️ MEDIUM
5年保証期間中の定期点検が無料でない
優良業者は保証期間内の点検を無料で実施する。
AIエージェント・開発者の方へ
この診断は、A2A／MCP対応の公開エージェント HORIZON SHIELD KIRA が処理しています。あなたのエージェントから直接呼び出せます。
Agent Card: https://hs-mcp.oga-surf-project.workers.dev/.well-known/agent-card.json
独立・取引前・再計算可能・フェイルクローズドの検証層。判定は署名付きで、発行元に接触せず第三者が検証できます。
監修：大賀俊勝 ｜ The HORIZ音s株式会社 代表。15歳で大工見習い（1993年・大阪）として現場に入り、現場監督・CMRを経てAIエンジニアへ。建設実務30年。