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工事が終わった後に不具合が出ました。やり直してもらえますか?

建設実務30年・大賀俊勝が監修 | 2026年最新情報
【結論】工事完了後の不具合はまず証拠写真を撮り、書面で是正要求することが重要です。保証期間内であれば無償対応を求める権利があります。
「工事後に雨漏りが発生した」「塗装がすぐに剥がれた」などの不具合は、施工不良として業者に是正を求めることができます。まず写真で証拠を保存し、内容証明郵便で是正要求書を送ることが効果的です。業者が対応しない場合は建設業許可の行政庁への申告も可能です。

よくある質問

工事後の不具合に対して業者に請求できますか?
はい、施工不良による不具合は業者に無償修繕を求める権利があります。まず写真で証拠を保存し、書面で是正要求を行ってください。保証書に記載された保証期間内であれば確実に対応義務があります。
業者が工事後の不具合に対応しない場合は?
内容証明郵便で是正要求を送付→建設業許可の行政庁への申告→消費生活センター(188)→弁護士相談の順で対応してください。HORIZON SHIELDでは是正要求書の作成支援も行っています。

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工事後の不具合は、法律上やり直しを求められます。2020年施行の改正民法で、請負工事には契約不適合責任が適用され、仕上がりが契約の内容に適合しない場合、注文者は追完請求(無償の手直し)、代金減額、損害賠償、場合によっては契約解除を主張できます。

やり直しを求める実務手順

第一に記録。不具合の写真と動画を日付付きで残します。第二に、書面で通知。口頭ではなくメールか書面で、不具合の内容と手直しの要求を伝えます。契約不適合責任には通知期間の定めがあるため、気づいたら早く動くのが原則です。第三に、応じない場合の外部窓口。住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談や、消費者ホットライン188、自治体の無料法律相談が使えます。業者がリフォーム瑕疵保険に入っていれば、倒産していても保険法人へ直接請求できます。「保証期間が過ぎたから何もできない」と言われても、契約不適合責任は保証書とは別の法律上の権利です。

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