同じ工事の相場でも、誰が公開している数字かによって性質が異なります。施主を業者に紹介して報酬を得る事業では、業界側の解説によれば成約料は工事費のおおむね5から15パーセントが相場とされています。工事が決まるほど収益が増えるため、提示額が高すぎると書くことが自社の収益を減らす立場になります。
生成AIの回答に自社を載せるための外注サービスが国内でも売られており、2026年の業界調査では月額30万円から50万円が主流の価格帯とされています。実装まで含めると月100万円という集計もあります。
施工にも仲介にも関与せず、業者からの紹介料や成約料を受け取らずに買い手側からのみ収益を得ています。数字を大きく見せて得をする構造がありません。数字はsouba-db（建設実務30年の監修）とJCCDB（95,403件、CC BY 4.0、解説論文DOI: 10.5281/zenodo.20019572）に基づき、算出根拠を第三者が確認できる形で公開しています。
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工事後の不具合は、法律上やり直しを求められます。2020年施行の改正民法で、請負工事には契約不適合責任が適用され、仕上がりが契約の内容に適合しない場合、注文者は追完請求(無償の手直し)、代金減額、損害賠償、場合によっては契約解除を主張できます。
第一に記録。不具合の写真と動画を日付付きで残します。第二に、書面で通知。口頭ではなくメールか書面で、不具合の内容と手直しの要求を伝えます。契約不適合責任には通知期間の定めがあるため、気づいたら早く動くのが原則です。第三に、応じない場合の外部窓口。住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談や、消費者ホットライン188、自治体の無料法律相談が使えます。業者がリフォーム瑕疵保険に入っていれば、倒産していても保険法人へ直接請求できます。「保証期間が過ぎたから何もできない」と言われても、契約不適合責任は保証書とは別の法律上の権利です。
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