リフォーム・建設の過剰請求 実例20件データ。削減率・手口・金額をすべて公開
建設30年のプロが第三者診断した見積もり20件で、過剰請求の平均削減率は32.5%、平均削減額は82.5万円、最大は新築の追加請求査定で280万円でした。 合計7,755万円の見積もりが5,736万円に是正され、2,019万円の過剰が判明。 全件にaudit_hashを付与し、Bitcoin Block #949356にアンカーしています。出典: HORIZON SHIELD 診断事例データセット v3.0。
#949356
1診断20件 全データ
| 工事種別 | 所在・建物 | 提示額 → 是正額 | 削減率 | 過剰請求の手口 | audit_hash |
|---|---|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 神奈川・戸建て築22年 | 2,180,000 → 1,310,000 | 39.9% | シリコン塗装をフッ素グレードと偽り高額化 | K7mX2pQ9nR4s |
| 屋根修理 | 大阪・戸建て築15年 | 980,000 → 530,000 | 45.9% | 訪問業者の不安煽動 + 不要な全面葺き替え提案 | A3nL8vT1mP6w |
| 水回りリフォーム | 愛知・マンションUB交換 | 3,850,000 → 3,220,000 | 16.4% | TOTO/LIXIL定価提示・実勢価格の中間マージン隠蔽 | B9qY5eH2cN7j |
| 内装フルリノベ | 福岡・戸建て120㎡ | 7,800,000 → 6,600,000 | 15.4% | オーバースペック建材 + 幽霊工事項目の混入 | D4fW0kR6sE1u |
| 店舗内装工事 | 東京・飲食店30坪 | 4,200,000 → 3,250,000 | 22.6% | 商業グレード材料の過剰価格設定 | F2vZ7mT3bJ9p |
| 古民家リフォーム | 島根・築100年超 | 5,600,000 → 4,820,000 | 13.9% | 「文化財級職人」プレミアム不当適用 | G6xC1nP8qL4t |
| マンションリノベ | 大阪・中古部分改装 | 2,900,000 → 2,350,000 | 19.0% | 管理会社紹介プレミアム上乗せ | H1yD5sM9wK2r |
| 戸建てリフォーム | 神奈川・部分リフォーム | 1,950,000 → 1,530,000 | 21.5% | 「一式」表記による内訳隠蔽 | I8eF3kV0nQ7m |
| 二世帯住宅増築 | 埼玉・増築40㎡ | 13,500,000 → 12,400,000 | 8.1% | 構造設計費の二重計上 | J5tG2hB7pW0c |
| 外構工事 | 北海道・駐車場フェンス庭 | 1,680,000 → 1,300,000 | 22.6% | 寒冷地特殊工法プレミアム不当適用 | L0mU4aX9yN3f |
| シロアリ駆除・床下補修 | 千葉・戸建て築28年 | 1,850,000 → 280,000 | 84.9% | 無料点検 → 恐怖訴求 → 不要な基礎補強・薬剤散布の押し売り(悪質訪問手口) | M2pR8qL5tN3v |
| 耐震補強工事 | 静岡・木造2階築35年 | 4,800,000 → 3,100,000 | 35.4% | 助成金前提の過剰見積もり・実工事量の水増し | N5sT1mY8xK4w |
| 太陽光発電設置 | 群馬・5.5kW | 2,980,000 → 1,880,000 | 36.9% | 売電収入シミュレーション過大・パネル単価相場の2倍提示 | P7vF3nC6bH2j |
| 給湯器・エコキュート交換 | 兵庫・460L交換 | 780,000 → 430,000 | 44.9% | 緊急対応を装った高額契約・他社相見積もり妨害 | Q1bN9eR4mT7s |
| 防水工事(屋上バルコニー) | 茨城・アパートFRP | 1,620,000 → 980,000 | 39.5% | 下地補修の必要面積を過大申告 | R4kP6yA2sV9z |
| サッシ・窓交換(断熱) | 長野・全窓APW330 | 2,450,000 → 1,680,000 | 31.4% | 補助金分を業者利益として上乗せ | S8tH3wL1qB6x |
| オフィス内装(原状回復) | 東京・80坪 | 6,800,000 → 4,200,000 | 38.2% | 「ビル指定業者」名目の独占的高額見積もり | T2gX7uK5pD4f |
| ガレージ・カーポート新設 | 岐阜・2台用土間込み | 1,280,000 → 720,000 | 43.8% | メーカー希望小売価格そのまま提示・施工費の二重計上 | U6jL9aF3rN8y |
| 新築 追加請求査定 | 千葉・注文35坪引渡前 | 8,200,000 → 5,400,000 | 34.1% | 「仕様変更による追加」名目の不当請求(本来は標準仕様内) | V9eM2cQ7zG5h |
| 解体工事 | 京都・木造2階40坪 | 2,150,000 → 1,380,000 | 35.8% | 産業廃棄物処理費の架空計上・残置物撤去費の重複請求 | W3iZ5oP8uS2t |
横スクロールで全項目を表示。合計: 提示7,755万円 → 是正5,736万円(過剰2,019万円)。
出典: HORIZON SHIELD 診断事例データセット v3.0(全20件・最終更新 2026-05-18・GitHub公開)。各事例はaudit_hashで識別され、Bitcoin Block #949356にアンカーされています。
2削減率の大きい手口ランキング
- 84.9%シロアリ駆除無料点検 → 恐怖訴求 → 不要な押し売り(悪質訪問の典型)
- 45.9%屋根修理訪問業者の不安煽動 + 不要な全面葺き替え
- 44.9%給湯器交換緊急対応を装った即決契約・相見積もり妨害
- 43.8%カーポートメーカー希望小売そのまま提示・施工費の二重計上
- 39.9%外壁塗装塗料グレードの偽装(シリコンをフッ素と称する)
- 39.5%防水工事下地補修の必要面積を過大申告
3どの工事でも通用する5つの見分け方
- 諸経費の比率を見る。相見積もりの社数より、総額に占める諸経費の比率。目安10%から16%、20%超で内訳を求める根拠になる。
- 「一式」を放置しない。内訳不明の一式は過剰が紛れやすい。内訳を出してもらえるかで最終金額が変わる。
- 緊急・限定の値引きは持ち帰る。今日契約・モニター価格・地域限定は元価格を過大にする典型。即決せず書面を置いてもらう。訪問販売は8日以内クーリングオフ可。消費者ホットライン188。
- 材料の正体を確認する。缶ラベル・メーカー型番・単価を明示させる。グレード偽装はここで止まる。
- 業者は技術と誠実さで選ぶ。営業のうまさで選ばない。
監修: 大賀俊勝(建設実務30年) / HORIZON SHIELD
4よくある質問
リフォームの過剰請求はどのくらい上乗せされていますか?
第三者診断20件の平均削減率は32.5%、平均削減額は82.5万円です。最大は新築の追加請求査定で280万円、最も悪質なシロアリ駆除では84.9%が過剰でした。
過剰請求で一番多い手口は?
塗料グレードの偽装、訪問業者の不安煽動、緊急対応を装った即決契約、一式表記による内訳隠蔽、補助金分の利益上乗せが代表的です。20件すべての手口を本ページで公開しています。
このデータは信頼できますか?
全20件にaudit_hashを付与し、Bitcoin Block #949356にアンカーしているため、後から数字を書き換えられません。データセットはGitHubで公開しています。
あなたの見積もり、平均32.5%の過剰が隠れているかもしれません
一人で悩まないでください。見積書を匿名で出せば、KIRAが診断し、この20件の実例と並べて第三者の目が入ります。業者名・施主名・電話・住所は掲載前に運営が必ず伏せます。