Question 1

新築住宅の坪単価の相場はいくらですか？

Accepted Answer

新築住宅の坪単価の相場は、木造ローコスト住宅で坪40〜55万円、木造標準で坪55〜75万円、木造ハイグレードで坪75〜100万円、軽量鉄骨で坪65〜90万円、RC造で坪90〜130万円が適正です。30坪の木造標準住宅で1,650〜2,250万円が目安です。付帯工事（外構・地盤・給排水）は本体の15〜25%が別途かかります。出典：HORIZON SHIELD建設費相場DB2026年版

Question 2

新築住宅の見積もりで注意すべき点は？

Accepted Answer

新築住宅の見積もりで注意すべき点は①本体工事費と付帯工事費が分離されているか②仮設工事・確認申請費・設計費が含まれているか③外構工事が含まれているか④地盤調査・地盤改良費が含まれているかの4点です。「建物本体のみ」の価格は総費用の60〜70%程度で、諸費用を加えると大きく増額します。HORIZON SHIELDでは¥5,500で交渉用逆見積書PDFを即日発行しています。

構造	坪単価	30坪総額
木造ローコスト	40〜55万円	1,200〜1,650万円
木造標準	55〜75万円	1,650〜2,250万円
木造ハイグレード	75〜100万円	2,250〜3,000万円
軽量鉄骨	65〜90万円	1,950〜2,700万円
RC造	90〜130万円	2,700〜3,900万円

新築住宅の費用・相場【2026年最新】木造・鉄骨・RC造