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リフォーム100万円で
何ができる?工事別 適正価格

100万円の使い方で天と地の差がある/適正か過剰かを即判定

100万円で何ができる?工事別判定

工事内容100万円の判定相場
外壁塗装(20坪・シリコン)🚨 過剰請求55〜90万円
外壁塗装(30坪・シリコン)✅ 適正範囲80〜120万円
外壁塗装(30坪・フッ素)✅ 適正(安め)95〜150万円
ユニットバス交換(1216標準)✅ 適正中間値60〜120万円
キッチン交換(I型標準)✅ 適正範囲80〜150万円
屋根塗装(30坪)🚨 過剰請求25〜50万円
トイレ交換(タンクレス)🚨 過剰(便器のみなら)20〜40万円
シロアリ駆除(30坪)🚨 過剰請求15〜30万円
⚠ 見積書に「一式100万円」は論外
工事内容・使用材料・メーカー・型番が記載されていない見積書は内訳開示を要求してください。

リフォーム100万円は、工事の組み合わせ次第で「十分足りる」と「全く足りない」が分かれる金額です。souba-dbの実測基準で言えば、トイレ交換(組み合わせ便器で平均15万円)、クロス6畳(平均6万円)、給湯器20号(平均22万円)を全部やっても50万円台。一方でユニットバス交換は1216サイズで平均85万円、キッチン交換はミドルグレードで平均120万円と、単品で100万円に迫ります。

100万円でできる現実的な組み合わせ

水回りの単品交換に内装を足す構成なら、100万円は現実的な予算です。例えばトイレ交換と洗面台交換にクロス張替えを足す、給湯器交換と浴室乾燥機の追加を組む、といった形です。逆に「100万円で浴室もキッチンも」という提案は、どちらかの品質か工事範囲を削らないと成立しません。

100万円の見積もりで気を付ける点

予算を先に伝えると、予算に合わせて中身を調整した見積もりが出てきます。それ自体は普通のことですが、何を削って100万円にしたのか(材料のグレードか、工事範囲か、保証か)を説明できない業者は要注意です。総額が同じでも、内訳の質はまるで違います。

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