0.3mm未満は正常／Uカット1m1〜3万円／訪問販売即決は危険
外壁のひび割れは幅で危険度が決まります。0.3mm未満のヘアクラックは正常範囲です。
| 工法 | 相場 | 適用場面 |
|---|---|---|
| Uカット工法（部分補修） | 1mあたり1〜3万円 | 幅0.3mm以上の線状クラック |
| エポキシ樹脂注入 | 1箇所5,000〜15,000円 | 構造クラックの止水 |
| コーキング打ち替え | 1mあたり600〜1,400円 | 目地・サッシ周り |
| 外壁全面補修＋塗装 | 30坪で80〜150万円 | 全体的な劣化 |
外壁のひび割れは、幅0.3ミリが判断の分水嶺です。0.3ミリ未満のヘアクラックは塗膜表面の現象で、緊急性はなく経過観察で足ります。0.3ミリを超える構造クラックは雨水の侵入経路になるため、補修の検討段階に入ります。souba-dbの目安では、Uカット工法の補修は1メートルあたり3万円以内が基準です。
訪問販売が写真を見せて「このままだと壁が崩れる」と迫る場合、まず自分でひびの幅を確認してください。名刺の厚さ(約0.2ミリ)が入らなければヘアクラックです。補修だけで済む症状に外壁全面塗装や張り替えを勧めるのは過剰提案の典型で、仮に全面塗装をやるにしても souba-db基準(30坪シリコンで平均90万円)との比較が先です。ひび割れの本数と長さを見積もりに明記させれば、Uカット単価×延長で検算できます。
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