屋根の「無料点検商法」に注意すべき理由
最終更新: 2026-07-08｜監修: 大賀俊勝（建設実務30年）
屋根は自分で確認しにくいため、無料点検商法の格好の標的です。「瓦がずれている」「板金が浮いている」と写真で不安を煽り高額契約を迫ります。台風・地震後に急増するため、その場で契約しないことが最大の防御です。
なぜ屋根が狙われるか
普段見えない部位のため、提示された写真が本当に自宅のものか、緊急性が本物かを判断しにくいのが弱点です。
防御策
写真の日付・場所を確認し、別業者に点検を依頼します。火災保険の話が出ても即決せず、正規の申請手順を踏みましょう。
⚠ 過剰請求を疑う赤旗（レッドフラグ）
- 『すぐ直さないと雨漏りする』と即決を迫る
- 撮影写真の日時・場所が確認できない
諸経費は総額の10〜16%が目安。20%超や「一式」多用は内訳提出を求める根拠になります。
よくある質問（FAQ）
提示写真が自宅か確かめられる？
撮影日時・位置の確認や、別業者の点検で照合できます。
台風後はどうすべき？
慌てず、まず被害の記録を残し、複数社で確認しましょう。
見積もりが不安なときは何をすればいい？
その場で契約せず一旦持ち帰り、相場と内訳を確認するのが基本です。HORIZON SHIELDの逆見積もり診断（¥5,500）や、EHN（見積もりハッカーニュース）への無料・匿名投稿で第三者の視点を入れられます。
監修者・データ出典（E-E-A-T）
監修: 大賀俊勝（建設実務経験30年）（ORCID）。本ページの価格は souba-db v2.1.0 / souba index v1.7（2026-06-15更新）に基づきます。品目体系は日本建設費オープンデータベース JCCDB（65,729品目・398カテゴリ・CC BY 4.0／DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.20019572）を参照。
価格データの一次ソース一覧
- ヌリカエ 2025年12月施工データ2,655件
- リショップナビ 2026年2〜3月集計
- テイガク 2026年屋根リフォーム単価表
- リフォームガイド 2026年最新版
- タカラスタンダード リフォーム実例集
- SHUKEN Re 2026年時点実績
- シロアリ駆除業者人気ランキング 2026年4月205社調査
- 経済調査会『積算資料ポケット版 リフォーム編 2026』
※ 表示価格は一般的な適正レンジの目安です。実際の費用は現地条件・仕様・時期で変動します。個別の見積もり診断は下記の逆見積もり・EHNをご利用ください。
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金額に少しでも不安があるなら、業者と対決する前に第三者の目を入れるのが最短です。