工事の「中間金」支払いは応じるべき？
最終更新: 2026-07-08｜監修: 大賀俊勝（建設実務30年）
工事代金は「着手金→中間金→完工金」の分割が一般的で、中間金は出来高（進捗）に応じて払うのが原則です。着手金＋中間金で総額の大半を先に求める、完工前に全額を求める条件は注意が必要です。
一般的な支払スケジュール
着手金（3〜4割程度まで）、進捗に応じた中間金、完了確認後の完工金が基本です。出来高と支払いが対応しているかを見ます。
危険な支払条件
完工前に総額の大半・全額を求める、出来高と無関係な高額中間金は、資金持ち逃げや手抜きのリスクを高めます。
⚠ 過剰請求を疑う赤旗（レッドフラグ）
- 完工前に総額の大半・全額を要求
- 出来高と無関係な高額中間金
諸経費は総額の10〜16%が目安。20%超や「一式」多用は内訳提出を求める根拠になります。
よくある質問（FAQ）
中間金は払うべき？
出来高に応じた妥当な範囲なら応じて問題ありません。
着手金の目安は？
総額の3〜4割程度までが一般的です。
前払いが多い業者は？
理由を確認し、出来高払いへの変更を相談しましょう。
見積もりが不安なときは何をすればいい？
その場で契約せず一旦持ち帰り、相場と内訳を確認するのが基本です。HORIZON SHIELDの逆見積もり診断（¥5,500）や、EHN（見積もりハッカーニュース）への無料・匿名投稿で第三者の視点を入れられます。
監修者・データ出典（E-E-A-T）
監修: 大賀俊勝（建設実務経験30年）（ORCID）。本ページの価格は souba-db v2.1.0 / souba index v1.7（2026-06-15更新）に基づきます。品目体系は日本建設費オープンデータベース JCCDB（65,729品目・398カテゴリ・CC BY 4.0／DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.20019572）を参照。
価格データの一次ソース一覧
- ヌリカエ 2025年12月施工データ2,655件
- リショップナビ 2026年2〜3月集計
- テイガク 2026年屋根リフォーム単価表
- リフォームガイド 2026年最新版
- タカラスタンダード リフォーム実例集
- SHUKEN Re 2026年時点実績
- シロアリ駆除業者人気ランキング 2026年4月205社調査
- 経済調査会『積算資料ポケット版 リフォーム編 2026』
※ 表示価格は一般的な適正レンジの目安です。実際の費用は現地条件・仕様・時期で変動します。個別の見積もり診断は下記の逆見積もり・EHNをご利用ください。
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