外壁塗装と外壁リフォームの違いは何ですか？

外壁塗装と外壁リフォームの違いは、表面の保護か、外壁材そのものの更新かの違いです。塗装は既存の外壁材を残して塗膜で保護する工事で、souba-db実測の基準は30坪シリコン一式で平均90万円。張り替えやカバー工法(重ね張り)は外壁材自体を新しくする工事で、金額の桁がひとつ上がります。

症状でどちらが必要かを見分ける

チョーキング(手に白い粉)、色あせ、0.3ミリ未満のヘアクラックは塗膜の劣化なので、塗装で対応できる症状です。一方、外壁材の反りや割れ、下地まで達する腐食、サイディングの層間剥離は、塗っても直らないため張り替えやカバーの検討対象になります。注意したいのは、塗装で足りる症状に「張り替えないと危険」と上位工事を勧める提案です。症状の写真と、なぜ塗装では不可なのかの説明を求め、判断が割れたら第三者の目を入れてください。逆に、傷んだ下地に塗装だけ勧める「安い提案」も数年で剥がれるので、症状と工法の対応が全てです。