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外壁塗装100万円は高いですか？
【プロが即答】

建設実務30年監修｜ 2026年4月最新

適正相場（2026年版）

項目	適正価格	注意点
シリコン 30坪	80〜120万円	100万円は中間値
シリコン 20坪	60〜95万円	100万円は高め
シリコン 40坪	110〜150万円	100万円は安い
フッ素 30坪	110〜150万円	100万円は安い

よくある質問（FAQ）

外壁塗装100万円は高いですか？

外壁塗装100万円は塗料・規模次第で適正です。30坪シリコン塗料の適正相場80〜120万円の中間値で妥当です。20坪以下で100万円は高め、40坪以上で100万円なら安いです。塗料の種類と㎡単価を必ず確認してください。シリコン塗料で㎡5,000円超は過剰請求の疑いがあります。

外壁塗装100万円の見積もりで確認すべき点は？

①塗料の種類（シリコン・フッ素・無機）②㎡単価（シリコンなら2,500〜3,500円）③足場費用（㎡600〜1,200円）④下地補修費⑤付帯部塗装の有無の5点です。見積書に『一式』表記が3箇所以上あれば内訳開示要求すべきです。

外壁塗装の100万円は、souba-dbの実測基準(30坪シリコン一式で70万円から115万円、平均90万円)の上寄りに位置する、判断の分かれ目の金額です。高いとも適正とも言い切れず、根拠の有無で答えが変わります。

100万円に説明が付くかを確かめる

平均90万円との差額10万円に説明が付くケースは、35坪超の外壁面積、フッ素などの高耐候塗料、シーリングの全打ち替え、ひび割れ補修などの下地処理が厚い場合です。見積もりに外壁面積(平米)、塗料の製品名、塗り回数、シーリングの数量が書かれていれば、その100万円は検証可能な100万円です。逆に「外壁塗装工事一式100万円」の一行なら、検証不能なので分解を求めてください。足場・高圧洗浄・養生・付帯部塗装が含まれているかで、実質の比較額も変わります。