2026年4月最新相場

制振・免震装置の費用・相場2026年最新版

建設30年のプロ・大賀俊勝が監修した制振・免震装置の適正価格データです。見積書が届いたら、以下の相場と比較してください。大幅に超えている場合は過剰請求の可能性があります。

📊 制振・免震装置相場一覧表（2026年4月）

品名・工事名	単位	適正単価	備考・注意点
制振ダンパー（軸組用 1本）	本	¥85,000	木造住宅用。地震エネルギー吸収
制振ダンパーミライエ（積水化学）	式	¥350,000	30坪木造標準
制振ダンパー evoltz（1本）	本	¥55,000
制振ダンパー MGEO（1本）	本	¥45,000
免震装置（戸建用 1基）	基	¥3,500,000	基礎免震。高価格帯
免震装置（積層ゴム 1個）	個	¥180,000
制震壁 KダンパーⅡ（1枚）	枚	¥120,000
制震テープ（1m）	m	¥3,500	合板接合部に施工
耐震補強プレート（1枚）	枚	¥8,500
耐震シェルター（1基）	基	¥550,000	既存住宅用

⚠️ 過剰請求チェックポイント
・「一式」表記のみで内訳がない場合は要注意
・諸経費が工事費の15%を超えていたら交渉の余地あり
・訪問販売で即日契約を迫られたら8日以内のクーリングオフ可能
・メーカー名・型番の記載がない見積書は比較困難

見積書が届いたら、まずAI診断

建設30年のプロ×AIが過剰請求を即座に見抜きます

制振・免震装置の見積書で「一式」表記は問題ですか？

「一式」表記が多い見積書は内訳が不透明で、過剰請求の温床になりやすいです。業者に内訳の開示を求めることが重要です。

制振・免震装置の相場より高い見積書が来た場合は？

まず複数社から相見積もりを取ることをお勧めします。また、HORIZON SHIELDの無料AI診断を使うと、過剰請求の可能性がある項目を即座に特定できます。