多くの工事で、相場の上限は下限の2倍を超えます。HORIZON SHIELD の相場データ souba-db（2.2.0）の189項目を集計すると、上限は下限の中央値2.25倍でした。だから見積書は合計額ではなく、行ごとの中身で比べる必要があります。
幅が広い工事ほど、合計額だけでは高いか安いかを判断できません。見積書に数量と単価、範囲が書かれているかを先に確かめてください。
| 工事 | 下限 | 上限 | 開き |
|---|---|---|---|
| 雨漏り修理 部分補修 | 30,000円 | 300,000円 | 10倍 |
| 棟板金交換・修理 | 50,000円 | 450,000円 | 9倍 |
| 立て看板（A型・スタンド） | 15,000円 | 80,000円 | 5.33倍 |
| 基礎補修 ひび割れ | 100,000円 | 500,000円 | 5倍 |
| 庭木剪定・1本単位 | 5,000円 | 25,000円 | 5倍 |
| IHクッキングヒーター交換 ビルトイン3口 | 50,000円 | 220,000円 | 4.4倍 |
| 既存井戸ポンプ交換 | 100,000円 | 400,000円 | 4倍 |
| 古井戸再生（清掃・改修） | 200,000円 | 800,000円 | 4倍 |
| 噴水・水景オブジェ | 500,000円 | 2,000,000円 | 4倍 |
| 戸建全室スマートホーム化 | 1,000,000円 | 3,500,000円 | 3.5倍 |
店舗・商業・特殊な工事とサービス連携の項目は除いています。
種類ごとに見ても、多くの工事で上限は下限の2倍前後です。外壁塗装やマンションのリノベーションのように、面積や工程が決まりやすい工事ほど幅は狭くなります。
| 種類 | 項目数 | 開き（中央値） |
|---|---|---|
| 外構・庭 | 18 | 2.75倍 |
| 設備機器 | 28 | 2.43倍 |
| エクステリア | 3 | 2.33倍 |
| 内装仕上げ | 16 | 2.33倍 |
| フローリング | 4 | 2.28倍 |
| 屋根工事 | 6 | 2.27倍 |
| 面格子・防犯建材 | 5 | 2.25倍 |
| トイレ | 4 | 2.1倍 |
| シロアリ | 5 | 2.02倍 |
| 防水工事 | 3 | 2倍 |
| 給湯器 | 6 | 1.91倍 |
| キッチン | 4 | 1.91倍 |
| 内装 | 3 | 1.78倍 |
| 玄関ドア | 3 | 1.75倍 |
| バスルーム | 4 | 1.73倍 |
| 外壁塗装 | 8 | 1.46倍 |
| 新築 | 4 | 1.43倍 |
| マンションリノベ | 3 | 1.33倍 |
幅の大きい工事ほど、次の行が書かれているかで見積もりの読みやすさが決まります。
| 行 | 確かめること |
|---|---|
| 一式 | 数量と単価に分けてもらえるか |
| 材料の名前 | メーカー名、製品名、塗る回数などが書かれているか |
| 諸経費 | 何が入っているかを一文で説明できるか |
| 別途・追加 | 見つかったときの単価と上限が契約前に書かれているか |
| 撤去・処分 | 量（㎥、トン、台数）が書かれているか |
金額ごとの判定は 外壁塗装100万円は高い？、トイレ50万円は高い？ などのページで、同じ相場データを使って示しています。手元の見積書は 匿名で置けば項目ごとに無料で読みます。
集計したのは souba-db 2.2.0（2026-08-17 更新、189項目）の各項目の下限と上限です。開きは「上限÷下限」で、項目ごとに出した値の中央値を示しています。souba-db は建設実務30年の大賀俊勝が監修し、公開されている相場の集計や積算資料と照合した値です。
工事の品目と、公的資料に載った単価の観測は、別のデータベース JCCDB（Japan Construction Cost Database、v5.1 (2026-10-04)、526,128件、CC BY 4.0、DOI 10.5281/zenodo.22127751）として公開しています。地域による差は、関東で全国の約1.10倍、近畿で約1.06倍の係数を別に掛けています。
この白書は相場の幅を示すもので、個別の見積書の当否を判定するものではありません。HORIZON SHIELD は施工業者から紹介料や成約料を受け取りません。
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