建設30年のプロ・大賀俊勝が監修した住宅部分解体工事の適正価格データです。梅（最安）・竹（推奨）・松（大手）の3プランで比較できます。見積書が届いたら以下の相場と比較してください。¥60万円を超える見積もりは過剰請求の可能性があります。
| 工事内容 | 単位 | 価格レンジ | プラン | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 内部間仕切り壁撤去（非耐力壁） | 一式 | ¥5万円〜¥15万円 | 梅プラン・個人事業者・最安値 | 1部屋分の間仕切り壁・5-10㎡。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃処理が肝 |
| 浴室解体・撤去のみ | 一式 | ¥15万円〜¥40万円 | 竹プラン・中小工務店・推奨 | 在来工法浴室の全撤去（タイル+土間+壁）。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃 |
| 増築準備の部分解体（外壁開口） | 一式 | ¥20万円〜¥60万円 | 松プラン・大手・最上位 | 増築接続のための外壁・屋根の部分撤去。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃処理 |
「一式」表記が多い見積書は内訳が不透明で、過剰請求の温床になりやすいです。業者に内訳の開示を求めることが重要です。HORIZON SHIELDの無料AI診断で即座にチェックできます。
まず複数社から相見積もりを取ることをお勧めします。推奨価格（竹プラン）の¥40万円を大幅に超える場合は過剰請求の可能性があります。HORIZON SHIELDのAI診断で過剰項目を特定できます。
工事の種類によって、先進的窓リノベ（最大200万）、介護保険住宅改修（最大20万）、耐震補助金（自治体で30〜100万）などが適用できる場合があります。詳しくはHORIZON SHIELDの診断サービスでご確認ください。
📋 実際の診断事例を見る：リフォーム見積もり診断 実際の事例10選 →