建設30年のプロ・大賀俊勝が監修した仮住まい支援サービスの適正価格データです。梅(最安)・竹(推奨)・松(大手)の3プランで比較できます。見積書が届いたら以下の相場と比較してください。¥500万円を超える見積もりは過剰請求の可能性があります。
| 工事内容 | 単位 | 価格レンジ | プラン | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 単身者・1ヶ月(小規模リフォーム) | 一式 | ¥25万円〜¥50万円 | 梅プラン・個人事業者・最安値 | マンスリー1R+引越し2回。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15% |
| 夫婦・2ヶ月(中規模リフォーム) | 一式 | ¥50万円〜¥110万円 | 竹プラン・中小工務店・推奨 | マンスリー1LDK+引越し2回+家財保管。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15% |
| ファミリー・6ヶ月(建替え/フルリノベ) | 一式 | ¥200万円〜¥500万円 | 松プラン・大手・最上位 | マンスリー or 賃貸2LDK+家財保管。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15% |
出典: HORIZON SHIELD souba-db(大賀俊勝 実務監修)。市況トレンド: 全プラン前年比+1.5%(横ばい圏。マンスリー賃料・引越し費が中心)。相場データベースを見る →
「一式」表記が多い見積書は内訳が不透明で、過剰請求の温床になりやすいです。業者に内訳の開示を求めることが重要です。HORIZON SHIELDの無料AI診断で即座にチェックできます。
まず複数社から相見積もりを取ることをお勧めします。推奨価格(竹プラン)の¥110万円を大幅に超える場合は過剰請求の可能性があります。HORIZON SHIELDのAI診断で過剰項目を特定できます。
リフォームや建替えに伴う仮住まいそのものに使える汎用的な国や自治体の補助金は基本的にありません(本体工事が耐震・省エネ等の補助対象でも、仮住まい費用は対象外となるのが一般的です)。なお、地震や水害などの災害で被災した場合は、自治体が応急仮設住宅やみなし仮設(賃貸住宅の家賃負担)を提供する制度がありますが、これは平時のリフォーム時の仮住まいとは別の被災者支援です。仮住まいは「リフォーム費の隠れコスト」になりやすく、マンスリー賃料・引越し2回分・家財保管費を最初から総予算に含めておくことが重要です。引越し回数や保管期間の前提が見積もりと合っているかを確認することが、想定外の出費と過剰請求を避ける防御になります。
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