{
  "_meta": {
    "version": "2.1.0",
    "updated_at": "2026-06-15",
    "updated_by": "大賀俊勝（建設実務経験30年）監修 / 2026年6月 玄関ドア カバー工法 松竹梅追加(公開相場複数ソース照合)",
    "sources": [
      "ヌリカエ 2025年12月施工データ2,655件",
      "リショップナビ 2026年2〜3月集計",
      "テイガク 2026年屋根リフォーム単価表",
      "リフォームガイド 2026年最新版",
      "タカラスタンダード リフォーム実例集",
      "SHUKEN Re 2026年時点実績",
      "シロアリ駆除業者人気ランキング 2026年4月205社調査",
      "経済調査会『積算資料ポケット版 リフォーム編 2026』"
    ],
    "region_multipliers": {
      "all": 1.0,
      "kanto": 1.1,
      "kinki": 1.06,
      "chubu": 1.0,
      "tohoku": 0.95,
      "other": 0.93
    },
    "overcharge_thresholds": {
      "cheap": 0.85,
      "ok": 1.15,
      "warn": 1.3,
      "danger": null
    },
    "notes": "2024〜2026年の建材・人件費高騰およびホルムズ海峡封鎖による原油価格112.95ドル到達の影響反映済み。本当に影響を受ける建材：防水シート+5〜15%、油性塗料+8〜20%、塩ビ管+10〜20%、アルミサッシ+8〜15%。影響ほぼなし：国産木材、国産水性塗料、国産クロス、国産フローリング。",
    "updated": "2026-05-23",
    "note": " / Phase 1.7で31新カテゴリ×3tier=93items追加",
    "total_items": 176
  },
  "categories": [
    {
      "id": "gaiheki_silicon_sqm",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 シリコン塗料 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 2300,
      "avg": 3000,
      "max": 3500,
      "danger": 5000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.1%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "足場・高圧洗浄・下塗込みの㎡単価。耐用年数10〜15年。",
      "widget_label": "外壁塗装（㎡）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_radical_sqm",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 ラジカル塗料 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 2800,
      "avg": 3400,
      "max": 4000,
      "danger": 5800,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.8%",
      "overcharge_rate": 46,
      "note": "ラジカル制御型酸化チタン配合。耐用年数12〜16年。",
      "widget_label": "外壁塗装（㎡）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_fluorine_sqm",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 フッ素塗料 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 3800,
      "avg": 4300,
      "max": 5000,
      "danger": 7000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.8%",
      "overcharge_rate": 44,
      "note": "耐候性最高級。耐用年数15〜20年。",
      "widget_label": "外壁塗装（㎡）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_inorganic_sqm",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 無機塗料 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 4500,
      "avg": 5500,
      "max": 6500,
      "danger": 9000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.5%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "無機成分主体で塗料で最長耐用年数20〜25年。",
      "widget_label": "外壁塗装（㎡）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_20tsubo",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 20坪 一式（シリコン）",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 650000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.3%",
      "overcharge_rate": 62,
      "note": "足場・養生・3回塗り・付帯塗装込み。1〜1.5週間の工期。",
      "widget_label": "外壁塗装（住宅）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_30tsubo",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 30坪 一式（シリコン）",
      "unit": "一式",
      "min": 700000,
      "avg": 900000,
      "max": 1150000,
      "danger": 1500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.8%",
      "overcharge_rate": 58,
      "note": "足場・養生・3回塗り・付帯塗装込み。",
      "widget_label": "外壁塗装（住宅）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_40tsubo",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁塗装 40坪 一式（シリコン）",
      "unit": "一式",
      "min": 950000,
      "avg": 1200000,
      "max": 1400000,
      "danger": 1800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.1%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "足場・養生・3回塗り・付帯塗装込み。2〜3週間の工期。",
      "widget_label": "外壁塗装（住宅）"
    },
    {
      "id": "gaiheki_yane_set_30tsubo",
      "cat": "外壁塗装",
      "work": "外壁＋屋根塗装セット 30坪",
      "unit": "一式",
      "min": 900000,
      "avg": 1100000,
      "max": 1300000,
      "danger": 1800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.0%",
      "overcharge_rate": 54,
      "note": "足場代1回分で済むためセット割引あり。200万円超は警戒。",
      "widget_label": "外壁＋屋根セット"
    },
    {
      "id": "yane_tosou_30tsubo",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "屋根塗装 30坪（シリコン）",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 500000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 51,
      "note": "高圧洗浄・縁切り・3回塗り・足場込み。外壁とセットで割引可。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "yane_cover_30tsubo",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "屋根カバー工法 30坪（ガルバリウム）",
      "unit": "一式",
      "min": 700000,
      "avg": 1100000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.8%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "既存スレート上に高耐候ルーフィング敷設+ガルバ重ね葺き。工期1週間。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "yane_fukikae_slate",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "屋根葺き替え スレート 30坪",
      "unit": "一式",
      "min": 900000,
      "avg": 1400000,
      "max": 1800000,
      "danger": 2500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.2%",
      "overcharge_rate": 47,
      "note": "既存屋根撤去+処分+野地板補修+新設。アスベスト含有の場合は別料金。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "yane_fukikae_galv",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "屋根葺き替え ガルバリウム 30坪",
      "unit": "一式",
      "min": 1000000,
      "avg": 1500000,
      "max": 2000000,
      "danger": 2800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.1%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "軽量化・耐震性向上。30年以上メンテフリーの製品もあり。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "yane_munaiban",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "棟板金交換・修理",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 200000,
      "max": 450000,
      "danger": 600000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 63,
      "note": "板金+貫板+防水テープ+コーキング。訪問業者の典型的ぼったくり対象工事。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "yane_amamori_buzai",
      "cat": "屋根工事",
      "work": "雨漏り修理 部分補修",
      "unit": "一式",
      "min": 30000,
      "avg": 120000,
      "max": 300000,
      "danger": 500000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 67,
      "note": "散水調査で原因特定後の局所補修。全面葺替に誘導する業者に注意。",
      "widget_label": "屋根工事"
    },
    {
      "id": "shiroari_kujo_sqm",
      "cat": "シロアリ",
      "work": "シロアリ駆除 バリア工法 ㎡単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 1500,
      "avg": 1867,
      "max": 2500,
      "danger": 4500,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 79,
      "note": "2026年4月全国205社調査の平均値1,867円/㎡。坪単価6,160円相当。",
      "widget_label": "シロアリ駆除"
    },
    {
      "id": "shiroari_kujo_20tsubo",
      "cat": "シロアリ",
      "work": "シロアリ駆除 20坪 一式",
      "unit": "一式",
      "min": 99000,
      "avg": 150000,
      "max": 200000,
      "danger": 400000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.2%",
      "overcharge_rate": 78,
      "note": "1階床面積20坪（延床40坪相当）。薬剤散布+5年保証付き。",
      "widget_label": "シロアリ駆除"
    },
    {
      "id": "shiroari_kujo_30tsubo",
      "cat": "シロアリ",
      "work": "シロアリ駆除 30坪 一式",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 220000,
      "max": 300000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 81,
      "note": "1階床面積30坪（延床60坪相当）。訪問業者で100万超の見積もり多発。",
      "widget_label": "シロアリ駆除"
    },
    {
      "id": "shiroari_tenkenguchi",
      "cat": "シロアリ",
      "work": "床下点検口設置 1箇所",
      "unit": "1箇所",
      "min": 20000,
      "avg": 35000,
      "max": 50000,
      "danger": 80000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "45cm角標準品。アルミ枠＋既成枠＋設置。",
      "widget_label": "シロアリ駆除"
    },
    {
      "id": "shiroari_kankiouji",
      "cat": "シロアリ",
      "work": "床下換気扇設置 1台",
      "unit": "1台",
      "min": 80000,
      "avg": 150000,
      "max": 250000,
      "danger": 500000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 72,
      "note": "訪問業者が不要な床下換気扇を高額で売りつける典型パターン。",
      "widget_label": "シロアリ駆除"
    },
    {
      "id": "yukashita_chouyu_tsubo",
      "cat": "床下工事",
      "work": "床下調湿剤散布 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 4000,
      "avg": 6500,
      "max": 8000,
      "danger": 15000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 74,
      "note": "ゼオライト系/炭系調湿材。効果は限定的で、過剰販売に注意。",
      "widget_label": "床下工事"
    },
    {
      "id": "yukashita_bouhuboukabi",
      "cat": "床下工事",
      "work": "床下防腐・防カビ処理 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 3500,
      "avg": 5000,
      "max": 7000,
      "danger": 12000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 69,
      "note": "薬剤噴霧。必要性は要確認。シロアリ駆除と抱き合わせ販売に注意。",
      "widget_label": "床下工事"
    },
    {
      "id": "kitchen_low",
      "cat": "キッチン",
      "work": "キッチン交換 ローグレード",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 650000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.9%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "I型2550mm・標準仕様・既存位置での交換。工期2〜4日。",
      "widget_label": "キッチンリフォーム"
    },
    {
      "id": "kitchen_mid",
      "cat": "キッチン",
      "work": "キッチン交換 ミドルグレード",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1200000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.1%",
      "overcharge_rate": 36,
      "note": "対面型・食洗機・IHクッキングヒーター込み。工期3〜7日。",
      "widget_label": "キッチンリフォーム"
    },
    {
      "id": "kitchen_high",
      "cat": "キッチン",
      "work": "キッチン交換 ハイグレード",
      "unit": "一式",
      "min": 1800000,
      "avg": 2500000,
      "max": 3500000,
      "danger": 5000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.4%",
      "overcharge_rate": 34,
      "note": "アイランド型・セラミックトップ・背面カウンター込み。",
      "widget_label": "キッチンリフォーム"
    },
    {
      "id": "kitchen_idou",
      "cat": "キッチン",
      "work": "キッチン位置移動を伴う工事",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2200000,
      "max": 3000000,
      "danger": 4500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.8%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "給排水管・ガス管・電気配線の移設込み。壁・床の復旧費別。",
      "widget_label": "キッチンリフォーム"
    },
    {
      "id": "bath_unit_replace_low",
      "cat": "バスルーム",
      "work": "ユニットバス交換 ロー（1216）",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 850000,
      "max": 1100000,
      "danger": 1500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.0%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "1216サイズ標準。解体+基礎調整+組立+給排水+電気込み。工期4〜7日。",
      "widget_label": "浴室リフォーム"
    },
    {
      "id": "bath_unit_replace_mid",
      "cat": "バスルーム",
      "work": "ユニットバス交換 ミドル（1616）",
      "unit": "一式",
      "min": 900000,
      "avg": 1200000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2100000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.2%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "1616サイズ1坪タイプ。断熱浴槽・保温床・浴室乾燥機込み。",
      "widget_label": "浴室リフォーム"
    },
    {
      "id": "bath_unit_replace_high",
      "cat": "バスルーム",
      "work": "ユニットバス交換 ハイ（1620）",
      "unit": "一式",
      "min": 1400000,
      "avg": 1800000,
      "max": 2200000,
      "danger": 3000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.3%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "1620サイズ1.25坪タイプ。ハイグレード設備・意匠パネル込み。",
      "widget_label": "浴室リフォーム"
    },
    {
      "id": "bath_zairai_to_unit",
      "cat": "バスルーム",
      "work": "在来工法→ユニットバス変更",
      "unit": "一式",
      "min": 1000000,
      "avg": 1400000,
      "max": 1800000,
      "danger": 2500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.0%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "タイル解体+土間打ち+基礎調整+サイズ確認含む。工期1〜2週間。",
      "widget_label": "浴室リフォーム"
    },
    {
      "id": "toilet_replace_basic",
      "cat": "トイレ",
      "work": "トイレ交換 組み合わせ便器",
      "unit": "一式",
      "min": 70000,
      "avg": 150000,
      "max": 220000,
      "danger": 400000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 36,
      "note": "便器+タンク+温水洗浄便座。撤去+設置+内装含まない。",
      "widget_label": "トイレリフォーム"
    },
    {
      "id": "toilet_replace_tankless",
      "cat": "トイレ",
      "work": "トイレ交換 タンクレス",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 280000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "タンクレス便器+手洗器別設置。水圧確認必須。",
      "widget_label": "トイレリフォーム"
    },
    {
      "id": "toilet_full_renov",
      "cat": "トイレ",
      "work": "トイレ交換＋内装フルリフォーム",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 400000,
      "max": 550000,
      "danger": 750000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "便器交換+クロス+クッションフロア+手洗い器込み。",
      "widget_label": "トイレリフォーム"
    },
    {
      "id": "toilet_washiki_to_youshiki",
      "cat": "トイレ",
      "work": "和式→洋式トイレ変更",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 450000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "床下給排水工事+段差解消+コンセント新設+床材+クロス込み。",
      "widget_label": "トイレリフォーム"
    },
    {
      "id": "floor_harikae_sqm",
      "cat": "フローリング",
      "work": "フローリング張り替え 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 8000,
      "avg": 11000,
      "max": 15000,
      "danger": 25000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.4%",
      "overcharge_rate": 49,
      "note": "複合フローリング直張り。既存撤去+下地調整+新設。",
      "widget_label": "フローリング"
    },
    {
      "id": "floor_harikae_6jo",
      "cat": "フローリング",
      "work": "フローリング張り替え 6畳（10㎡）",
      "unit": "一式",
      "min": 90000,
      "avg": 140000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.7%",
      "overcharge_rate": 52,
      "note": "複合フローリング・家具移動費・下地補修込み。1日工事。",
      "widget_label": "フローリング"
    },
    {
      "id": "floor_kasanebari_6jo",
      "cat": "フローリング",
      "work": "フローリング重ね張り 6畳",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 130000,
      "max": 200000,
      "danger": 280000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "既存床上に重ね張り。廃材処分費節約・段差に注意。",
      "widget_label": "フローリング"
    },
    {
      "id": "floor_mugen_6jo",
      "cat": "フローリング",
      "work": "無垢フローリング張り替え 6畳",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 250000,
      "max": 350000,
      "danger": 500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.2%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "無垢材・下地補修込み。経年で味が出る。",
      "widget_label": "フローリング"
    },
    {
      "id": "cloth_sqm",
      "cat": "内装",
      "work": "クロス張り替え 単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 900,
      "avg": 1200,
      "max": 1600,
      "danger": 2500,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 43,
      "note": "量産クロス施工単価。既存剥がし+下地調整+新設。",
      "widget_label": "クロス張替え"
    },
    {
      "id": "cloth_6jo",
      "cat": "内装",
      "work": "クロス張り替え 6畳（全壁＋天井）",
      "unit": "一式",
      "min": 45000,
      "avg": 60000,
      "max": 80000,
      "danger": 130000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 41,
      "note": "量産クロス・6畳=約40㎡（壁＋天井）。1日工事。",
      "widget_label": "クロス張替え"
    },
    {
      "id": "cloth_12jo",
      "cat": "内装",
      "work": "クロス張り替え 12畳（全壁＋天井）",
      "unit": "一式",
      "min": 75000,
      "avg": 95000,
      "max": 115000,
      "danger": 170000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 39,
      "note": "量産クロス・12畳=約75㎡。2日工事。",
      "widget_label": "クロス張替え"
    },
    {
      "id": "mansion_renov_sqm",
      "cat": "マンションリノベ",
      "work": "マンション全面リノベ 平米単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 150000,
      "avg": 180000,
      "max": 200000,
      "danger": 280000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.5%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "2026年時点SHUKEN Re実績中級グレード18〜20万円/㎡が最多。",
      "widget_label": "マンション全面リノベ"
    },
    {
      "id": "mansion_renov_70",
      "cat": "マンションリノベ",
      "work": "マンション全面リノベ 70㎡",
      "unit": "一式",
      "min": 10500000,
      "avg": 12500000,
      "max": 14000000,
      "danger": 18000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.8%",
      "overcharge_rate": 35,
      "note": "スケルトン+間取り変更+設備更新。60日〜120日の工期。",
      "widget_label": "マンション全面リノベ"
    },
    {
      "id": "mansion_renov_skeleton_70",
      "cat": "マンションリノベ",
      "work": "マンションスケルトンリノベ 70㎡",
      "unit": "一式",
      "min": 12500000,
      "avg": 13000000,
      "max": 13500000,
      "danger": 17000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.0%",
      "overcharge_rate": 33,
      "note": "配管・ダクトまで全撤去して一から作り直し。",
      "widget_label": "マンション全面リノベ"
    },
    {
      "id": "kodate_renov_sqm",
      "cat": "戸建てリノベ",
      "work": "戸建て全面リノベ 平米単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 100000,
      "avg": 160000,
      "max": 220000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.2%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "構造補強・耐震・断熱込み。構造による幅大きい。",
      "widget_label": "戸建て全面リノベ"
    },
    {
      "id": "kodate_renov_100",
      "cat": "戸建てリノベ",
      "work": "戸建て全面リノベ 100㎡",
      "unit": "一式",
      "min": 10000000,
      "avg": 15000000,
      "max": 22000000,
      "danger": 30000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.5%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "耐震補強+断熱+全設備更新。工期3〜6ヶ月。",
      "widget_label": "戸建て全面リノベ"
    },
    {
      "id": "shinchiku_wood_tsubo",
      "cat": "新築",
      "work": "木造住宅新築 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 650000,
      "avg": 750000,
      "max": 900000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+6.1%",
      "overcharge_rate": 44,
      "note": "2025年全国平均74.6万円/坪。建設物価調査会2026年版。",
      "widget_label": "新築住宅"
    },
    {
      "id": "shinchiku_wood_lowcost_tsubo",
      "cat": "新築",
      "work": "木造住宅 ローコスト 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 400000,
      "avg": 500000,
      "max": 650000,
      "danger": 850000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.8%",
      "overcharge_rate": 39,
      "note": "タマホーム・アイフルホーム・アキュラホーム等の規格住宅水準。",
      "widget_label": "新築住宅"
    },
    {
      "id": "shinchiku_steel_tsubo",
      "cat": "新築",
      "work": "鉄骨造住宅新築 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 850000,
      "avg": 1100000,
      "max": 1250000,
      "danger": 1500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.5%",
      "overcharge_rate": 36,
      "note": "2025年全国平均110.3〜122.5万円/坪。軽量鉄骨・重量鉄骨で幅。",
      "widget_label": "新築住宅"
    },
    {
      "id": "shinchiku_rc_tsubo",
      "cat": "新築",
      "work": "RC造住宅新築 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 1100000,
      "avg": 1350000,
      "max": 1500000,
      "danger": 1800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.0%",
      "overcharge_rate": 32,
      "note": "2025年全国平均123.6〜135.2万円/坪。フラット35利用者平均100万/坪。",
      "widget_label": "新築住宅"
    },
    {
      "id": "tenpo_izakaya_tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "居酒屋・バー内装 坪単価（スケルトン）",
      "unit": "坪",
      "min": 300000,
      "avg": 500000,
      "max": 700000,
      "danger": 1000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.5%",
      "overcharge_rate": 46,
      "note": "スケルトン物件からの内装。厨房規模による変動大。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "tenpo_cafe_tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "カフェ・レストラン内装 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 300000,
      "avg": 550000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.2%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "関東基準。関西は10%ほど安い傾向。こだわり内装で上振れ。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "tenpo_cafe_10tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "カフェ・レストラン 10坪スケルトン",
      "unit": "一式",
      "min": 3500000,
      "avg": 6000000,
      "max": 8000000,
      "danger": 12000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.0%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "厨房設備・給排水・電気・デザイン込み。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "tenpo_salon_tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "美容室・サロン内装 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 200000,
      "avg": 400000,
      "max": 700000,
      "danger": 1000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.8%",
      "overcharge_rate": 46,
      "note": "シャンプー台・ドライヤー電気設備・鏡台込み。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "tenpo_clinic_tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "クリニック・医療内装 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 400000,
      "avg": 600000,
      "max": 900000,
      "danger": 1300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5.5%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "医療機器配線・待合・診察室仕切り・バリアフリー込み。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "tenpo_apparel_tsubo",
      "cat": "店舗内装",
      "work": "物販・アパレル内装 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 150000,
      "avg": 250000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.5%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "什器・照明・試着室・空間演出込み。",
      "widget_label": "店舗内装"
    },
    {
      "id": "kyutoki_16",
      "cat": "給湯器",
      "work": "給湯器交換 16号",
      "unit": "一式",
      "min": 130000,
      "avg": 180000,
      "max": 250000,
      "danger": 400000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 33,
      "note": "単身〜2人家庭向け。本体13〜25万+工事費込み。",
      "widget_label": "給湯器交換"
    },
    {
      "id": "kyutoki_20",
      "cat": "給湯器",
      "work": "給湯器交換 20号",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 220000,
      "max": 300000,
      "danger": 450000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 33,
      "note": "2〜3人家庭向け。本体15〜30万+工事費込み。",
      "widget_label": "給湯器交換"
    },
    {
      "id": "kyutoki_24",
      "cat": "給湯器",
      "work": "給湯器交換 24号",
      "unit": "一式",
      "min": 180000,
      "avg": 270000,
      "max": 380000,
      "danger": 550000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "4人以上の家庭向け。本体18〜38万+工事費込み。",
      "widget_label": "給湯器交換"
    },
    {
      "id": "kyutoki_ecojozu_20",
      "cat": "給湯器",
      "work": "エコジョーズ交換 20号",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 280000,
      "max": 380000,
      "danger": 550000,
      "trend": "down",
      "trend_val": "-1.2%",
      "overcharge_rate": 31,
      "note": "省エネ型。みらいエコ住宅2026事業で補助金対象。",
      "widget_label": "給湯器交換"
    },
    {
      "id": "kyutoki_ecojozu_24",
      "cat": "給湯器",
      "work": "エコジョーズ交換 24号",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 350000,
      "max": 450000,
      "danger": 650000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 29,
      "note": "省エネ型24号。本体25〜45万+工事費込み。",
      "widget_label": "給湯器交換"
    },
    {
      "id": "bousui_veranda_10sqm",
      "cat": "防水工事",
      "work": "ベランダ防水 10㎡（FRP）",
      "unit": "一式",
      "min": 60000,
      "avg": 90000,
      "max": 120000,
      "danger": 200000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 44,
      "note": "下地処理+プライマー+FRP2層+トップコート。防水シート値上がり影響あり。",
      "widget_label": "防水工事"
    },
    {
      "id": "bousui_okujo_frp_sqm",
      "cat": "防水工事",
      "work": "屋上防水 FRP ㎡単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 4500,
      "avg": 6500,
      "max": 8000,
      "danger": 12000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+1.8%",
      "overcharge_rate": 41,
      "note": "原油高騰で前月比+1.8%。耐用年数10〜15年。",
      "widget_label": "防水工事"
    },
    {
      "id": "bousui_urethane_sqm",
      "cat": "防水工事",
      "work": "屋上防水 ウレタン ㎡単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 3500,
      "avg": 5500,
      "max": 7500,
      "danger": 11000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.0%",
      "overcharge_rate": 43,
      "note": "下地不問・立ち上がり施工容易。",
      "widget_label": "防水工事"
    },
    {
      "id": "ashiba_sqm",
      "cat": "足場",
      "work": "足場設置 ㎡単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 700,
      "avg": 900,
      "max": 1200,
      "danger": 2000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.2%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "架け面積ベース。メッシュシート養生込み。",
      "widget_label": "足場"
    },
    {
      "id": "ashiba_30tsubo",
      "cat": "足場",
      "work": "足場設置 30坪住宅一式",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 200000,
      "max": 250000,
      "danger": 400000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.0%",
      "overcharge_rate": 53,
      "note": "2階建て30坪・架け面積200㎡前後。",
      "widget_label": "足場"
    },
    {
      "id": "kousetsu_cleaning_sqm",
      "cat": "付帯工事",
      "work": "高圧洗浄 ㎡単価",
      "unit": "㎡",
      "min": 100,
      "avg": 180,
      "max": 250,
      "danger": 400,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 61,
      "note": "塗装前の下地処理。単独発注は割高。",
      "widget_label": "付帯工事"
    },
    {
      "id": "cauking_m",
      "cat": "付帯工事",
      "work": "コーキング打ち替え m単価",
      "unit": "m",
      "min": 800,
      "avg": 1200,
      "max": 1500,
      "danger": 2500,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.5%",
      "overcharge_rate": 58,
      "note": "既存撤去+プライマー+新規打設。耐用年数8〜10年。",
      "widget_label": "付帯工事"
    },
    {
      "id": "exterior_carport",
      "cat": "エクステリア",
      "work": "カーポート設置 1台",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 350000,
      "max": 500000,
      "danger": 800000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "標準型1台用・柱+屋根材+基礎工事込み。",
      "widget_label": "エクステリア"
    },
    {
      "id": "exterior_fence_m",
      "cat": "エクステリア",
      "work": "フェンス設置 m単価",
      "unit": "m",
      "min": 15000,
      "avg": 25000,
      "max": 35000,
      "danger": 60000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 38,
      "note": "メッシュフェンス・ブロック基礎込み。",
      "widget_label": "エクステリア"
    },
    {
      "id": "exterior_kanto_full",
      "cat": "エクステリア",
      "work": "外構フルセット 関東",
      "unit": "一式",
      "min": 1000000,
      "avg": 1400000,
      "max": 1800000,
      "danger": 2500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.5%",
      "overcharge_rate": 44,
      "note": "駐車場+玄関アプローチ+門扉+フェンス+植栽。",
      "widget_label": "エクステリア"
    },
    {
      "id": "denki_haisen",
      "cat": "電気工事",
      "work": "電気配線工事 分電盤交換含む",
      "unit": "一式",
      "min": 100000,
      "avg": 200000,
      "max": 300000,
      "danger": 500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+2.1%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "分電盤+主要ブレーカー+回路追加。築25年以上は推奨。",
      "widget_label": "電気工事"
    },
    {
      "id": "denki_aircon",
      "cat": "電気工事",
      "work": "エアコン取付工事 1台",
      "unit": "1台",
      "min": 15000,
      "avg": 22000,
      "max": 30000,
      "danger": 50000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 31,
      "note": "標準取付。配管延長・化粧カバー・コンセント増設は別料金。",
      "widget_label": "電気工事"
    },
    {
      "id": "suidou_kyuhaisui",
      "cat": "水道工事",
      "work": "給排水管交換 戸建て",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 500000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+3.3%",
      "overcharge_rate": 49,
      "note": "塩ビ管は+10〜20%値上がり中。築35年以上は推奨。",
      "widget_label": "水道工事"
    },
    {
      "id": "dannetsu_yuka_30tsubo",
      "cat": "断熱工事",
      "work": "床断熱材施工 30坪",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 450000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+4.1%",
      "overcharge_rate": 42,
      "note": "発泡ウレタン吹付/グラスウール敷込み。補助金対象。",
      "widget_label": "断熱工事"
    },
    {
      "id": "dannetsu_uchimado",
      "cat": "断熱工事",
      "work": "窓断熱 内窓設置 1箇所",
      "unit": "1箇所",
      "min": 30000,
      "avg": 60000,
      "max": 80000,
      "danger": 120000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 36,
      "note": "みらいエコ住宅2026事業で補助金対象。アルミサッシ+8〜15%影響。",
      "widget_label": "断熱工事"
    },
    {
      "id": "kaitai_wood_tsubo",
      "cat": "解体工事",
      "work": "木造住宅解体 坪単価",
      "unit": "坪",
      "min": 30000,
      "avg": 45000,
      "max": 60000,
      "danger": 90000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7.2%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "産廃処分費+重機回送費含む。アスベストは別途。",
      "widget_label": "解体工事"
    },
    {
      "id": "kiso_hosyu",
      "cat": "基礎工事",
      "work": "基礎補修 ひび割れ",
      "unit": "一式",
      "min": 100000,
      "avg": 300000,
      "max": 500000,
      "danger": 800000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 52,
      "note": "エポキシ樹脂注入+表層補修。原因調査が重要。",
      "widget_label": "基礎工事"
    },
    {
      "id": "asbestos_removal_ume",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "レベル3：成形板（ケイカル板等）部分撤去",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 380000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "天井・壁の成形板10-30㎡撤去。アスベスト除去は法規制最厳格。レベル1（吹付）/レベル2（保温）/レベル3（成形板）で工事費が10倍以上違う。2023年4月から事前調査義務化。違法業者多数。市況: 産廃処理費高騰で全レベル+10-15%。事前調査費は据え置き",
      "widget_label": "レベル3：成形板ケイカル板等（梅）"
    },
    {
      "id": "asbestos_removal",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "レベル3：戸建30坪 解体時の全面撤去",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 1000000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "解体に伴う成形板の全面除去・産廃込み。アスベスト除去は法規制最厳格。レベル1（吹付）/レベル2（保温）/レベル3（成形板）で工事費が10倍以上違う。2023年4月から事前調査義務化。違法業者多数。市況: 産廃処理費高騰で全レベル+10-15%。事前調査費は据え置き",
      "widget_label": "レベル3：戸建30坪 解体時（竹）"
    },
    {
      "id": "asbestos_removal_matsu",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "レベル1：吹付アスベスト除去（最高難度）",
      "unit": "一式",
      "min": 3000000,
      "avg": 5000000,
      "max": 8000000,
      "danger": 12000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 60,
      "note": "鉄骨耐火被覆吹付・100㎡程度・完全隔離養生。アスベスト除去は法規制最厳格。レベル1（吹付）/レベル2（保温）/レベル3（成形板）で工事費が10倍以上違う。2023年4月から事前調査義務化。違法業者多数。市況: 産廃処理費高騰で全レベル+10-15%。事前調査費は据え置き",
      "widget_label": "レベル1：吹付アスベスト除去（松）"
    },
    {
      "id": "bouon_shaon_ume",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "壁1面の部分防音（吸音+遮音）",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 280000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 43,
      "note": "10㎡程度・隣室との境界壁。防音は『効果が見えない』ため過剰提案・手抜き両方のリスク領域。dB値・D値での性能保証と完成後測定が業界標準。本格防音室は音響設計が必須。市況: 防音材は石油・鉱物資源依存度高く+10-15%の値上げ",
      "widget_label": "壁1面部分防音吸音+遮音（梅）"
    },
    {
      "id": "bouon_shaon_work",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "床防音（浮き床工法）",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 500000,
      "max": 700000,
      "danger": 1050000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "リビング10畳・重量衝撃音対策。防音は『効果が見えない』ため過剰提案・手抜き両方のリスク領域。dB値・D値での性能保証と完成後測定が業界標準。本格防音室は音響設計が必須。市況: 防音材は石油・鉱物資源依存度高く+10-15%の値上げ",
      "widget_label": "床防音浮き床工法（竹）"
    },
    {
      "id": "bouon_shaon_matsu",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "ドラム・大音量楽器対応防音室",
      "unit": "一式",
      "min": 4000000,
      "avg": 6000000,
      "max": 8000000,
      "danger": 12000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 53,
      "note": "10畳・遮音性能D-75以上・特殊浮き床。防音は『効果が見えない』ため過剰提案・手抜き両方のリスク領域。dB値・D値での性能保証と完成後測定が業界標準。本格防音室は音響設計が必須。市況: 防音材は石油・鉱物資源依存度高く+10-15%の値上げ",
      "widget_label": "ドラム大音量楽器対応防音室（松）"
    },
    {
      "id": "builtin_dishwasher_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "Panasonic 45cm深型・既設食洗機交換",
      "unit": "一式",
      "min": 180000,
      "avg": 230000,
      "max": 280000,
      "danger": 420000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "既存ビルトイン食洗機の同サイズ交換。配管そのまま。ビルトイン食洗機後付けは共働き世代需要急増。本体+キャビネット改造+配管+電気の複合工事。国産45cmで¥28-45万、上位¥38-58万、輸入Miele 45cmで¥70-110万、60cmで¥100-160万。市況: 国産機影響は限定的。輸入機は為替+物流+原材料で+10-15%",
      "widget_label": "Panasonic 45cm（梅）"
    },
    {
      "id": "builtin_dishwasher",
      "cat": "設備機器",
      "work": "リンナイ フロントオープン",
      "unit": "一式",
      "min": 350000,
      "avg": 430000,
      "max": 550000,
      "danger": 825000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "RSW-D401系・新規後付け。ビルトイン食洗機後付けは共働き世代需要急増。本体+キャビネット改造+配管+電気の複合工事。国産45cmで¥28-45万、上位¥38-58万、輸入Miele 45cmで¥70-110万、60cmで¥100-160万。市況: 国産機影響は限定的。輸入機は為替+物流+原材料で+10-15%",
      "widget_label": "リンナイ フロントオープン（竹）"
    },
    {
      "id": "builtin_dishwasher_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "Miele 60cm 大容量",
      "unit": "一式",
      "min": 1000000,
      "avg": 1300000,
      "max": 1600000,
      "danger": 2400000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "G7964 SCVi系・大型・輸入。ビルトイン食洗機後付けは共働き世代需要急増。本体+キャビネット改造+配管+電気の複合工事。国産45cmで¥28-45万、上位¥38-58万、輸入Miele 45cmで¥70-110万、60cmで¥100-160万。市況: 国産機影響は限定的。輸入機は為替+物流+原材料で+10-15%",
      "widget_label": "Miele 60cm 大容量（松）"
    },
    {
      "id": "carpoort_single_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "LIXIL ネスカR・1台用（標準）",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 350000,
      "max": 450000,
      "danger": 675000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "本体+基礎+組立。カーポートは1台用¥25-65万、2台用¥45-110万、3台用¥70-150万、積雪地¥80-150万が標準。耐風・耐雪等級の確認が重要。市況: 本体は鋼材・アルミ高騰で+15-20%。納期も2-4週間延びる傾向",
      "widget_label": "LIXIL ネスカR1台用標（梅）"
    },
    {
      "id": "carpoort_single",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "三協 セルフィ・2台用（標準）",
      "unit": "一式",
      "min": 450000,
      "avg": 580000,
      "max": 750000,
      "danger": 1125000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "本体+基礎4基+組立。カーポートは1台用¥25-65万、2台用¥45-110万、3台用¥70-150万、積雪地¥80-150万が標準。耐風・耐雪等級の確認が重要。市況: 本体は鋼材・アルミ高騰で+15-20%。納期も2-4週間延びる傾向",
      "widget_label": "三協 セルフィ2台用標準（竹）"
    },
    {
      "id": "carpoort_single_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "積雪地仕様・折板屋根（2台用）",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1100000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "積雪150cm対応・折板屋根。カーポートは1台用¥25-65万、2台用¥45-110万、3台用¥70-150万、積雪地¥80-150万が標準。耐風・耐雪等級の確認が重要。市況: 本体は鋼材・アルミ高騰で+15-20%。納期も2-4週間延びる傾向",
      "widget_label": "積雪地仕様折板屋根2台用（松）"
    },
    {
      "id": "chikyu_chunetsu_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "井戸利用空調（簡易型）",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1400000,
      "max": 2500000,
      "danger": 3750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "既存井戸活用+循環ポンプ+室内機。地中熱は環境配慮型・高初期費。戸建¥350-700万、上位¥550-1100万、オフィス¥800-1800万。補助金最大¥100万・回収12-20年。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "井戸利用空調簡易型（梅）"
    },
    {
      "id": "chikyu_chunetsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "戸建40坪・地中熱フル（上位）",
      "unit": "一式",
      "min": 5500000,
      "avg": 8000000,
      "max": 11000000,
      "danger": 16500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "ボーリング150m+地中熱HP+全館連動。地中熱は環境配慮型・高初期費。戸建¥350-700万、上位¥550-1100万、オフィス¥800-1800万。補助金最大¥100万・回収12-20年。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "戸建40坪地中熱フル上位（竹）"
    },
    {
      "id": "chikyu_chunetsu_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "オフィス・商業施設地中熱",
      "unit": "一式",
      "min": 8000000,
      "avg": 12000000,
      "max": 18000000,
      "danger": 27000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "100㎡規模+ボーリング200m。地中熱は環境配慮型・高初期費。戸建¥350-700万、上位¥550-1100万、オフィス¥800-1800万。補助金最大¥100万・回収12-20年。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "オフィス商業施設地中熱（松）"
    },
    {
      "id": "erebata_shuzen_ume",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "制御盤一部更新（リレー基盤等）",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 1000000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "10-15年経年での制御部品交換。エレベーター修繕は4大メーカー（三菱・日立・オーチス・フジテック）+ 独立系メンテナンスで構成。独立系（ジャパンエレベーターサービス等）はメーカー直系の60-70%価格で同等品質。管理組合主導の3社以上相見積もりで40-50%コスト削減可能。市況: リニューアル工事で+10-15%。鋼材依存度高い領域",
      "widget_label": "制御盤一部更新リレー基盤等（梅）"
    },
    {
      "id": "erebata_shuzen",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "耐震強化（地震時管制運転装置設置）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2500000,
      "max": 4000000,
      "danger": 6000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "P波感知器+管制運転装置・補助金対象。エレベーター修繕は4大メーカー（三菱・日立・オーチス・フジテック）+ 独立系メンテナンスで構成。独立系（ジャパンエレベーターサービス等）はメーカー直系の60-70%価格で同等品質。管理組合主導の3社以上相見積もりで40-50%コスト削減可能。市況: リニューアル工事で+10-15%。鋼材依存度高い領域",
      "widget_label": "耐震強化地震時管制運転装置設（竹）"
    },
    {
      "id": "erebata_shuzen_matsu",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "完全リニューアル（フル撤去・新設）",
      "unit": "一式",
      "min": 12000000,
      "avg": 18000000,
      "max": 25000000,
      "danger": 37500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "全機器更新・カゴ・レールも更新。エレベーター修繕は4大メーカー（三菱・日立・オーチス・フジテック）+ 独立系メンテナンスで構成。独立系（ジャパンエレベーターサービス等）はメーカー直系の60-70%価格で同等品質。管理組合主導の3社以上相見積もりで40-50%コスト削減可能。市況: リニューアル工事で+10-15%。鋼材依存度高い領域",
      "widget_label": "完全リニューアルフル撤去新設（松）"
    },
    {
      "id": "gyomu_chubo_ume",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "業務用冷凍冷蔵庫 単体交換",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 880000,
      "max": 1200000,
      "danger": 1800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 43,
      "note": "ホシザキHRF-150A等の交換。業務用厨房は専門領域で価格不透明。小型カフェ¥150-350万、居酒屋¥450-900万、ラーメン¥550-1100万、焼肉¥800-1800万が標準。市況: ステンレス使用機器は+15-20%。納期も4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "業務用冷凍冷蔵庫 単体交換（梅）"
    },
    {
      "id": "gyomu_chubo",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "居酒屋・標準厨房（30席）",
      "unit": "一式",
      "min": 4500000,
      "avg": 6500000,
      "max": 9000000,
      "danger": 13500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "コンロ・フライヤー・冷蔵冷凍・製氷機・食洗機・グリストラップ・排気フード。業務用厨房は専門領域で価格不透明。小型カフェ¥150-350万、居酒屋¥450-900万、ラーメン¥550-1100万、焼肉¥800-1800万が標準。市況: ステンレス使用機器は+15-20%。納期も4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "居酒屋標準厨房30席（竹）"
    },
    {
      "id": "gyomu_chubo_matsu",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "焼肉店・無煙ロースター・強力排気",
      "unit": "一式",
      "min": 8000000,
      "avg": 12500000,
      "max": 18000000,
      "danger": 27000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 53,
      "note": "テーブル毎ロースター+大型集中排気。業務用厨房は専門領域で価格不透明。小型カフェ¥150-350万、居酒屋¥450-900万、ラーメン¥550-1100万、焼肉¥800-1800万が標準。市況: ステンレス使用機器は+15-20%。納期も4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "焼肉店無煙ロースター強力排気（松）"
    },
    {
      "id": "hikkoshi_renkei_ume",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "単身・引越し+新居軽リフォーム",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 350000,
      "max": 500000,
      "danger": 750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "引越し+新居壁紙+不要品処分。引越し連動リフォームは複合サービス。単身¥20-50万、夫婦¥40-120万、ファミリー¥150-400万、高齢者¥80-250万、長距離フル¥250-600万。市況: 引越し料金+10-15%。繁忙期はさらに上乗せ",
      "widget_label": "単身引越し+新居軽リフォーム（梅）"
    },
    {
      "id": "hikkoshi_renkei",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "高齢者・住み替え（生前整理連動）",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1500000,
      "max": 2500000,
      "danger": 3750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "遺品整理連動+引越し+新居バリアフリー化。引越し連動リフォームは複合サービス。単身¥20-50万、夫婦¥40-120万、ファミリー¥150-400万、高齢者¥80-250万、長距離フル¥250-600万。市況: 引越し料金+10-15%。繁忙期はさらに上乗せ",
      "widget_label": "高齢者住み替え生前整理連動（竹）"
    },
    {
      "id": "hikkoshi_renkei_matsu",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "長距離引越し+新居全面リフォーム",
      "unit": "一式",
      "min": 2500000,
      "avg": 3800000,
      "max": 6000000,
      "danger": 9000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "500km超+新居全面リフォーム。引越し連動リフォームは複合サービス。単身¥20-50万、夫婦¥40-120万、ファミリー¥150-400万、高齢者¥80-250万、長距離フル¥250-600万。市況: 引越し料金+10-15%。繁忙期はさらに上乗せ",
      "widget_label": "長距離引越し+新居全面リフォ（松）"
    },
    {
      "id": "idoseichi_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "既存井戸ポンプ交換",
      "unit": "一式",
      "min": 100000,
      "avg": 200000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "ポンプ単体交換（深さ問わず）。井戸は深度で大幅変動。浅井戸¥20-60万、中深度¥50-150万、深井戸飲料¥150-400万、ポンプ交換¥10-40万。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "既存井戸ポンプ交換（梅）"
    },
    {
      "id": "idoseichi",
      "cat": "設備機器",
      "work": "古井戸再生（清掃・改修）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 450000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "既存井戸の清掃+ポンプ更新。井戸は深度で大幅変動。浅井戸¥20-60万、中深度¥50-150万、深井戸飲料¥150-400万、ポンプ交換¥10-40万。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "古井戸再生清掃改修（竹）"
    },
    {
      "id": "idoseichi_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "深井戸（80m・飲料水）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2500000,
      "max": 4000000,
      "danger": 6000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "ボーリング80m+飲料適合+水質検査。井戸は深度で大幅変動。浅井戸¥20-60万、中深度¥50-150万、深井戸飲料¥150-400万、ポンプ交換¥10-40万。市況: 全プラン+10-15%",
      "widget_label": "深井戸80m飲料水（松）"
    },
    {
      "id": "ih_gas_conversion_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "ガス→ガス 同等品交換",
      "unit": "一式",
      "min": 100000,
      "avg": 150000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "既存ガスコンロを新型に交換。IH⇔ガス変更は電気工事士+ガス工事士の複合領域。同等品交換¥13-22万、フル変更¥22-48万。200V専用回路と ガス工事資格が肝。市況: ガス管・電線+10-15%。本体は半導体影響で+5-8%",
      "widget_label": "ガス→ガス 同等品交換（梅）"
    },
    {
      "id": "ih_gas_conversion",
      "cat": "設備機器",
      "work": "ガス→IH変更（フル工事）",
      "unit": "一式",
      "min": 220000,
      "avg": 310000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "ガス配管止水+200V専用回路新設+IH本体。IH⇔ガス変更は電気工事士+ガス工事士の複合領域。同等品交換¥13-22万、フル変更¥22-48万。200V専用回路と ガス工事資格が肝。市況: ガス管・電線+10-15%。本体は半導体影響で+5-8%",
      "widget_label": "ガス→IH変更フル（竹）"
    },
    {
      "id": "ih_gas_conversion_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "上位IH（オーブン機能付）",
      "unit": "一式",
      "min": 320000,
      "avg": 430000,
      "max": 550000,
      "danger": 825000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "Panasonic KZ-AN57S等。フル工事込み。IH⇔ガス変更は電気工事士+ガス工事士の複合領域。同等品交換¥13-22万、フル変更¥22-48万。200V専用回路と ガス工事資格が肝。市況: ガス管・電線+10-15%。本体は半導体影響で+5-8%",
      "widget_label": "上位IHオーブン機能付（松）"
    },
    {
      "id": "ihinseiri_seizen_ume",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "遺品整理・1R/1K（標準）",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 100000,
      "max": 150000,
      "danger": 225000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "20-25㎡・家具家電含む全整理。遺品整理は1K¥5-15万、2DK¥15-30万、3LDK¥30-70万、5LDK+蔵¥60-150万が標準。買取詐欺・処分費水増しに注意。市況: 全プラン+5-10%。骨董・貴金属の買取相場は需給で変動",
      "widget_label": "遺品整理1R/1K標準（梅）"
    },
    {
      "id": "ihinseiri_seizen",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "遺品整理・2DK（標準）",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 220000,
      "max": 300000,
      "danger": 450000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "40-50㎡・家具家電多数。遺品整理は1K¥5-15万、2DK¥15-30万、3LDK¥30-70万、5LDK+蔵¥60-150万が標準。買取詐欺・処分費水増しに注意。市況: 全プラン+5-10%。骨董・貴金属の買取相場は需給で変動",
      "widget_label": "遺品整理2DK標準（竹）"
    },
    {
      "id": "ihinseiri_seizen_matsu",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "遺品整理・5LDK戸建+蔵（上位）",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 950000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "100㎡超・蔵・骨董品多数・査定込み。遺品整理は1K¥5-15万、2DK¥15-30万、3LDK¥30-70万、5LDK+蔵¥60-150万が標準。買取詐欺・処分費水増しに注意。市況: 全プラン+5-10%。骨董・貴金属の買取相場は需給で変動",
      "widget_label": "遺品整理5LDK戸建+蔵上位（松）"
    },
    {
      "id": "iwa_ishigumi_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "飛び石・延段（5m）",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 150000,
      "max": 250000,
      "danger": 375000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "玄関アプローチ等の飛び石配置。庭石は産地・サイズで10倍以上の価格差。並品¥3-20万/トン、高級鞍馬石・三波石¥20-80万/トン。市況: 輸送費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "飛び石延段5m（梅）"
    },
    {
      "id": "iwa_ishigumi",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "石組み（小規模・3-5石）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 380000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "庭の主景となる石組み。庭石は産地・サイズで10倍以上の価格差。並品¥3-20万/トン、高級鞍馬石・三波石¥20-80万/トン。市況: 輸送費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "石組み小規模3-5石（竹）"
    },
    {
      "id": "iwa_ishigumi_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "和風庭園・石組みフル（中規模）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2800000,
      "max": 4500000,
      "danger": 6750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "石組み+灯篭+蹲+飛び石（30㎡庭）。庭石は産地・サイズで10倍以上の価格差。並品¥3-20万/トン、高級鞍馬石・三波石¥20-80万/トン。市況: 輸送費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "和風庭園石組みフル中規模（松）"
    },
    {
      "id": "jutaku_kaitai_partial_ume",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "内部間仕切り壁撤去（非耐力壁）",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 95000,
      "max": 150000,
      "danger": 225000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "1部屋分の間仕切り壁・5-10㎡。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃処理が肝。間仕切り壁¥5-15万、耐力壁含¥20-60万、浴室解体¥15-40万、キッチン解体¥8-20万が標準。市況: 産廃処分費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "内部間仕切り壁撤去非耐力壁（梅）"
    },
    {
      "id": "jutaku_kaitai_partial",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "浴室解体・撤去のみ",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 270000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "在来工法浴室の全撤去（タイル+土間+壁）。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃処理が肝。間仕切り壁¥5-15万、耐力壁含¥20-60万、浴室解体¥15-40万、キッチン解体¥8-20万が標準。市況: 産廃処分費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "浴室解体撤去み（竹）"
    },
    {
      "id": "jutaku_kaitai_partial_matsu",
      "cat": "特殊工事",
      "work": "増築準備の部分解体（外壁開口）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 380000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "増築接続のための外壁・屋根の部分撤去。部分解体は耐力壁判別・アスベスト・産廃処理が肝。間仕切り壁¥5-15万、耐力壁含¥20-60万、浴室解体¥15-40万、キッチン解体¥8-20万が標準。市況: 産廃処分費高騰で全プラン+5-10%",
      "widget_label": "増築準備部分解体外壁開口（松）"
    },
    {
      "id": "kaki_seko_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "小型池（2×1m・観賞用）",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 400000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "FRP製 or モルタル防水・小型ポンプ。池工事は防水+循環+生体配慮。小池¥25-60万、鯉池標準¥80-250万、本格¥250-600万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "小型池2×1m観賞用（梅）"
    },
    {
      "id": "kaki_seko",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "噴水・水景オブジェ",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 1100000,
      "max": 2000000,
      "danger": 3000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "デザイン噴水+循環+夜間照明。池工事は防水+循環+生体配慮。小池¥25-60万、鯉池標準¥80-250万、本格¥250-600万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "噴水水景オブジェ（竹）"
    },
    {
      "id": "kaki_seko_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "錦鯉池（本格・5×3m+滝）",
      "unit": "一式",
      "min": 2500000,
      "avg": 3800000,
      "max": 6000000,
      "danger": 9000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "本格防水+大型濾過+滝+石組み。池工事は防水+循環+生体配慮。小池¥25-60万、鯉池標準¥80-250万、本格¥250-600万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "錦鯉池本格5×3m+滝（松）"
    },
    {
      "id": "kanban_sign_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "立て看板（A型・スタンド）",
      "unit": "一式",
      "min": 15000,
      "avg": 40000,
      "max": 80000,
      "danger": 120000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "店頭の移動式看板。看板工事は店舗開業必須でB2B案件主体。デザイン料・高所作業費・申請代行費が曖昧化されやすい領域。LED化で電気代削減効果あり投資回収可能。市況: アクリル・LEDは原油・半導体影響で+10-15%。鋼材使用看板も+10%",
      "widget_label": "立て看板A型スタンド（梅）"
    },
    {
      "id": "kanban_sign_work",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "ファサード・カルプ切文字",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 350000,
      "max": 500000,
      "danger": 750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "店名カルプ文字10文字・LED内蔵。看板工事は店舗開業必須でB2B案件主体。デザイン料・高所作業費・申請代行費が曖昧化されやすい領域。LED化で電気代削減効果あり投資回収可能。市況: アクリル・LEDは原油・半導体影響で+10-15%。鋼材使用看板も+10%",
      "widget_label": "ファサードカルプ切文字（竹）"
    },
    {
      "id": "kanban_sign_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "屋上ポール看板",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1500000,
      "max": 2500000,
      "danger": 3750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "ビル屋上の自立看板・両面・LED。看板工事は店舗開業必須でB2B案件主体。デザイン料・高所作業費・申請代行費が曖昧化されやすい領域。LED化で電気代削減効果あり投資回収可能。市況: アクリル・LEDは原油・半導体影響で+10-15%。鋼材使用看板も+10%",
      "widget_label": "屋上ポール看板（松）"
    },
    {
      "id": "karinosumai_ume",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "単身者・1ヶ月（小規模リフォーム）",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 350000,
      "max": 500000,
      "danger": 750000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "マンスリー1R+引越し2回。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15%",
      "widget_label": "単身者1ヶ月小規模リフォーム（梅）"
    },
    {
      "id": "karinosumai",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "夫婦・2ヶ月（中規模リフォーム）",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 750000,
      "max": 1100000,
      "danger": 1650000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "マンスリー1LDK+引越し2回+家財保管。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15%",
      "widget_label": "夫婦2ヶ月中規模リフォーム（竹）"
    },
    {
      "id": "karinosumai_matsu",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "ファミリー・6ヶ月（建替え/フルリノベ）",
      "unit": "一式",
      "min": 2000000,
      "avg": 3000000,
      "max": 5000000,
      "danger": 7500000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "マンスリー or 賃貸2LDK+家財保管。仮住まいはリフォーム費の隠れコスト。単身1ヶ月¥25-50万、夫婦2ヶ月¥50-110万、ファミリー3ヶ月¥100-250万、建替え6ヶ月¥200-500万。市況: 全プラン+5-15%",
      "widget_label": "ファミリー6ヶ月建替え/フル（松）"
    },
    {
      "id": "mado_glass_ume",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "フロートガラス小窓交換（0.5㎡以下）",
      "unit": "一式",
      "min": 12000,
      "avg": 18000,
      "max": 25000,
      "danger": 37500,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "標準的な室内ドア・小窓のガラス交換。ガラス交換は緊急対応多く深夜・休日割増の温床。業者仕入れはガラス定価55%、Low-E/真空は65-70%が標準。緊急時でも通常の1.2-1.5倍が妥当。市況: ガラスは製造に大量エネルギー使用。原油・天然ガス高騰で全グレード+10-15%の値上げ傾向",
      "widget_label": "フロートガラス小窓交換0.5（梅）"
    },
    {
      "id": "mado_glass_work",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "浴室強化ガラス交換",
      "unit": "一式",
      "min": 35000,
      "avg": 55000,
      "max": 80000,
      "danger": 120000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "浴室ドア・浴室窓の強化ガラス。ガラス交換は緊急対応多く深夜・休日割増の温床。業者仕入れはガラス定価55%、Low-E/真空は65-70%が標準。緊急時でも通常の1.2-1.5倍が妥当。市況: ガラスは製造に大量エネルギー使用。原油・天然ガス高騰で全グレード+10-15%の値上げ傾向",
      "widget_label": "浴室強化ガラス交換（竹）"
    },
    {
      "id": "mado_glass_matsu",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "真空ガラス交換（最高断熱）",
      "unit": "一式",
      "min": 100000,
      "avg": 150000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "AGCスペーシア等。既存サッシ活用。ガラス交換は緊急対応多く深夜・休日割増の温床。業者仕入れはガラス定価55%、Low-E/真空は65-70%が標準。緊急時でも通常の1.2-1.5倍が妥当。市況: ガラスは製造に大量エネルギー使用。原油・天然ガス高騰で全グレード+10-15%の値上げ傾向",
      "widget_label": "真空ガラス交換最高断熱（松）"
    },
    {
      "id": "manshion_kyoyou_shuzen_ume",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "外壁タイル部分補修",
      "unit": "一式",
      "min": 800000,
      "avg": 1600000,
      "max": 2500000,
      "danger": 3750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "浮き・剥離タイルの調査+打診+張替（30㎡程度）。マンション共用部修繕は最大級の金額・規模の領域。管理会社系列の独占構造で30-50%の上乗せが常態化。管理組合主導の入札+独立コンサル+建物状況調査結果に基づく工事範囲決定が肝。市況: 大規模修繕全体で+10-15%。鋼材使用部位は+15-20%。長期修繕計画見直し必須",
      "widget_label": "外壁タイル部分補修（梅）"
    },
    {
      "id": "manshion_kyoyou_shuzen",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "屋上防水改修（ウレタン or シート）",
      "unit": "一式",
      "min": 5000000,
      "avg": 9000000,
      "max": 15000000,
      "danger": 22500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "屋上防水層の全面改修・10年保証。マンション共用部修繕は最大級の金額・規模の領域。管理会社系列の独占構造で30-50%の上乗せが常態化。管理組合主導の入札+独立コンサル+建物状況調査結果に基づく工事範囲決定が肝。市況: 大規模修繕全体で+10-15%。鋼材使用部位は+15-20%。長期修繕計画見直し必須",
      "widget_label": "屋上防水改修ウレタン or （竹）"
    },
    {
      "id": "manshion_kyoyou_shuzen_matsu",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "給排水縦管更新（築30年以上）",
      "unit": "一式",
      "min": 30000000,
      "avg": 50000000,
      "max": 80000000,
      "danger": 120000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "給水・排水の縦管全面更新・40世帯。マンション共用部修繕は最大級の金額・規模の領域。管理会社系列の独占構造で30-50%の上乗せが常態化。管理組合主導の入札+独立コンサル+建物状況調査結果に基づく工事範囲決定が肝。市況: 大規模修繕全体で+10-15%。鋼材使用部位は+15-20%。長期修繕計画見直し必須",
      "widget_label": "給排水縦管更新築30年以上（松）"
    },
    {
      "id": "monoki_setchi_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "小型物置（イナバ シンプリー級・ブロック基礎）",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 130000,
      "max": 180000,
      "danger": 270000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "本体+ブロック基礎+組立。物置設置はDIY可能だが基礎・アンカーが肝。小型¥8-18万、中型¥20-40万、大型¥35-70万、収納庫¥70-150万。市況: 本体は鋼材高騰で+15-20%。基礎は+10%",
      "widget_label": "小型物置イナバ シンプリー級（梅）"
    },
    {
      "id": "monoki_setchi",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "中型物置（イナバナイソー級・コンクリート基礎）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 290000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "本体+コン基礎+組立+アンカー。物置設置はDIY可能だが基礎・アンカーが肝。小型¥8-18万、中型¥20-40万、大型¥35-70万、収納庫¥70-150万。市況: 本体は鋼材高騰で+15-20%。基礎は+10%",
      "widget_label": "中型物置イナバナイソー級コン（竹）"
    },
    {
      "id": "monoki_setchi_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "収納庫（住宅型・1坪以上）",
      "unit": "一式",
      "min": 700000,
      "avg": 1000000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "断熱・電気配線対応・基礎しっかり。物置設置はDIY可能だが基礎・アンカーが肝。小型¥8-18万、中型¥20-40万、大型¥35-70万、収納庫¥70-150万。市況: 本体は鋼材高騰で+15-20%。基礎は+10%",
      "widget_label": "収納庫住宅型1坪以上（松）"
    },
    {
      "id": "ofuro_kanso_oidaki_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "浴室乾燥機 同等品交換",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 110000,
      "max": 150000,
      "danger": 225000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "既存浴乾の故障交換。配線・ダクトそのまま。浴室乾燥機・追い焚き後付けは状況依存度高い領域。電気式¥18-35万、ガス式¥35-65万、追い焚き全工事¥28-50万。既存給湯器の対応可否で大幅コスト変動。市況: 本体は半導体影響で+5-8%。給湯器は鋼材高騰で+10-15%",
      "widget_label": "浴室乾燥機 同等品交換（梅）"
    },
    {
      "id": "ofuro_kanso_oidaki",
      "cat": "設備機器",
      "work": "給湯器交換（追い焚き対応へ）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 290000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "給湯専用→オート/フルオート24号に交換。浴室乾燥機・追い焚き後付けは状況依存度高い領域。電気式¥18-35万、ガス式¥35-65万、追い焚き全工事¥28-50万。既存給湯器の対応可否で大幅コスト変動。市況: 本体は半導体影響で+5-8%。給湯器は鋼材高騰で+10-15%",
      "widget_label": "給湯器交換追い焚き対応へ（竹）"
    },
    {
      "id": "ofuro_kanso_oidaki_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "ガス温水式浴室乾燥機 後付け（高出力）",
      "unit": "一式",
      "min": 350000,
      "avg": 480000,
      "max": 650000,
      "danger": 975000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "ノーリツ/リンナイ系・温水暖房給湯器との連携工事込。浴室乾燥機・追い焚き後付けは状況依存度高い領域。電気式¥18-35万、ガス式¥35-65万、追い焚き全工事¥28-50万。既存給湯器の対応可否で大幅コスト変動。市況: 本体は半導体影響で+5-8%。給湯器は鋼材高騰で+10-15%",
      "widget_label": "ガス温水式浴室乾燥機 後付け（松）"
    },
    {
      "id": "sec_camera_total_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "戸建・防犯カメラ1台（自社運用）",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 130000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "玄関上カメラ1台+録画装置+設定。防犯カメラは初期+月額+運用の総合判断。1台¥8-20万、4台¥25-60万、SECOM初期¥20-50万+月額¥7-15k、店舗8台¥60-150万。市況: カメラ・録画装置は半導体影響で+10%",
      "widget_label": "戸建防犯カメラ1台自社運用（梅）"
    },
    {
      "id": "sec_camera_total",
      "cat": "設備機器",
      "work": "戸建・防犯カメラ4台（自社運用）",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 400000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "玄関+裏口+駐車場+庭の4方向+NVR。防犯カメラは初期+月額+運用の総合判断。1台¥8-20万、4台¥25-60万、SECOM初期¥20-50万+月額¥7-15k、店舗8台¥60-150万。市況: カメラ・録画装置は半導体影響で+10%",
      "widget_label": "戸建防犯カメラ4台自社運用（竹）"
    },
    {
      "id": "sec_camera_total_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "店舗・8台フル防犯（飲食/小売）",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 950000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "店内8台+POS連動+遠隔監視。防犯カメラは初期+月額+運用の総合判断。1台¥8-20万、4台¥25-60万、SECOM初期¥20-50万+月額¥7-15k、店舗8台¥60-150万。市況: カメラ・録画装置は半導体影響で+10%",
      "widget_label": "店舗8台フル防犯飲食/小売（松）"
    },
    {
      "id": "shisetsu_pool_ume",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "ジャグジー・室内スパ（小型）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2500000,
      "max": 4000000,
      "danger": 6000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "2-4人用・ジェット式・温水。プール工事は初期+維持+修繕の3層構造。ジャグジー¥150-400万、コンパクト屋外¥400-900万、標準¥1200-2500万、室内本格¥2500-6000万。年間維持費¥30-150万。市況: 全プラン+10-15%。設備機器中心に値上げ",
      "widget_label": "ジャグジー室内スパ小型（梅）"
    },
    {
      "id": "shisetsu_pool",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "屋外プール（コンパクト・5×3m）",
      "unit": "一式",
      "min": 4000000,
      "avg": 6500000,
      "max": 9000000,
      "danger": 13500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "FRP製・循環設備込み・浅プール。プール工事は初期+維持+修繕の3層構造。ジャグジー¥150-400万、コンパクト屋外¥400-900万、標準¥1200-2500万、室内本格¥2500-6000万。年間維持費¥30-150万。市況: 全プラン+10-15%。設備機器中心に値上げ",
      "widget_label": "屋外プールコンパクト5×3m（竹）"
    },
    {
      "id": "shisetsu_pool_matsu",
      "cat": "商業・大規模",
      "work": "室内プール（建屋込み）",
      "unit": "一式",
      "min": 25000000,
      "avg": 40000000,
      "max": 60000000,
      "danger": 90000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 55,
      "note": "建屋+プール+循環+温水+除湿。プール工事は初期+維持+修繕の3層構造。ジャグジー¥150-400万、コンパクト屋外¥400-900万、標準¥1200-2500万、室内本格¥2500-6000万。年間維持費¥30-150万。市況: 全プラン+10-15%。設備機器中心に値上げ",
      "widget_label": "室内プール建屋込み（松）"
    },
    {
      "id": "shoji_fusuma_ume",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "障子・強化紙張替え（標準4枚）",
      "unit": "一式",
      "min": 12000,
      "avg": 18000,
      "max": 24000,
      "danger": 36000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 35,
      "note": "6畳和室の標準パターン。障子4枚、強化紙、出張費込み。和紙系は国産で安定、プラ障子紙のみ価格上昇注意。1枚あたり相場¥3,000-15,000",
      "widget_label": "障子強化紙4枚（梅）"
    },
    {
      "id": "shoji_fusuma_work",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "ふすま・上等紙張替え（標準4枚）",
      "unit": "一式",
      "min": 24000,
      "avg": 36000,
      "max": 48000,
      "danger": 72000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "6畳和室の標準パターン。ふすま4枚、上等紙、出張費込み。業者仕入れは紙の定価65%が標準。骨組み補修・出張費で総額上ぶれするケース多発",
      "widget_label": "ふすま上等紙4枚（竹）"
    },
    {
      "id": "shoji_fusuma_matsu",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "ふすま・鳥の子紙張替え（4枚・高級）",
      "unit": "一式",
      "min": 60000,
      "avg": 90000,
      "max": 120000,
      "danger": 180000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "+1.5%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "格式高い和室向け。鳥の子紙、出張費込み。1枚あたりふすま¥6,000-30,000が業界相場。茶室・伝統和室での需要が中心",
      "widget_label": "ふすま鳥の子4枚（松）"
    },
    {
      "id": "shokusai_zoen_ume",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "庭木剪定・1本単位",
      "unit": "一式",
      "min": 5000,
      "avg": 12000,
      "max": 25000,
      "danger": 37500,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "中木1本（3m級）の剪定。造園は樹種・サイズで大幅変動。中木1本剪定¥1-2.5万、高木¥3-10万、松¥5-20万が標準。年間管理¥8-25万。市況: 全プラン+5-10%。輸入苗木（一部）は+10%",
      "widget_label": "庭木剪定1本単位（梅）"
    },
    {
      "id": "shokusai_zoen",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "年間管理契約・標準（年4回剪定）",
      "unit": "一式",
      "min": 80000,
      "avg": 150000,
      "max": 250000,
      "danger": 375000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "30坪庭・剪定+施肥+消毒+草取り。造園は樹種・サイズで大幅変動。中木1本剪定¥1-2.5万、高木¥3-10万、松¥5-20万が標準。年間管理¥8-25万。市況: 全プラン+5-10%。輸入苗木（一部）は+10%",
      "widget_label": "年間管理契約標準年4回剪定（竹）"
    },
    {
      "id": "shokusai_zoen_matsu",
      "cat": "外構・庭",
      "work": "和風庭園（茶庭・坪庭）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 3000000,
      "max": 5000000,
      "danger": 7500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "黒松・苔・蹲・灯篭・延段。造園は樹種・サイズで大幅変動。中木1本剪定¥1-2.5万、高木¥3-10万、松¥5-20万が標準。年間管理¥8-25万。市況: 全プラン+5-10%。輸入苗木（一部）は+10%",
      "widget_label": "和風庭園茶庭坪庭（松）"
    },
    {
      "id": "shomei_design_ume",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "ダウンライト配列（リビング）",
      "unit": "一式",
      "min": 150000,
      "avg": 270000,
      "max": 400000,
      "danger": 600000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "10畳・LED 6-8灯・調光対応。照明デザインは器具+施工+デザインの3要素。ダウンライト¥15-40万、コーブ¥40-120万、シャンデリア¥30-150万、スマート全室¥50-150万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "ダウンライト配列リビング（梅）"
    },
    {
      "id": "shomei_design",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "コーブ照明（建築化照明）",
      "unit": "一式",
      "min": 400000,
      "avg": 750000,
      "max": 1200000,
      "danger": 1800000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "リビング天井のコーブ造作+間接照明。照明デザインは器具+施工+デザインの3要素。ダウンライト¥15-40万、コーブ¥40-120万、シャンデリア¥30-150万、スマート全室¥50-150万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "コーブ照明建築化照明（竹）"
    },
    {
      "id": "shomei_design_matsu",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "戸建全室の照明デザイン（建築設計連動）",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 2800000,
      "max": 5000000,
      "danger": 7500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "新築・大規模リフォーム時の全室統一。照明デザインは器具+施工+デザインの3要素。ダウンライト¥15-40万、コーブ¥40-120万、シャンデリア¥30-150万、スマート全室¥50-150万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "戸建全室照明デザイン建築設計（松）"
    },
    {
      "id": "smart_home_iot_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "スマートロック追加（玄関）",
      "unit": "一式",
      "min": 60000,
      "avg": 110000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "Sesame/Qrio等 + 既存錠への後付け。スマートホームは段階導入推奨。入門¥8-25万、ロック¥6-20万、空調全室¥20-60万、戸建統合¥100-350万。市況: IoT機器は半導体影響で+10%・納期遅延傾向",
      "widget_label": "スマートロック追加玄関（梅）"
    },
    {
      "id": "smart_home_iot",
      "cat": "設備機器",
      "work": "全室スマートエアコン化",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 380000,
      "max": 600000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "戸建4部屋 + スマートリモコン + 統合制御。スマートホームは段階導入推奨。入門¥8-25万、ロック¥6-20万、空調全室¥20-60万、戸建統合¥100-350万。市況: IoT機器は半導体影響で+10%・納期遅延傾向",
      "widget_label": "全室スマートエアコン化（竹）"
    },
    {
      "id": "smart_home_iot_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "戸建全室スマートホーム化",
      "unit": "一式",
      "min": 1000000,
      "avg": 1900000,
      "max": 3500000,
      "danger": 5250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "鍵+照明+空調+カーテン+カメラ統合。スマートホームは段階導入推奨。入門¥8-25万、ロック¥6-20万、空調全室¥20-60万、戸建統合¥100-350万。市況: IoT機器は半導体影響で+10%・納期遅延傾向",
      "widget_label": "戸建全室スマートホーム化（松）"
    },
    {
      "id": "toko_shuri_ume",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "床鳴り部分注入補修",
      "unit": "一式",
      "min": 30000,
      "avg": 55000,
      "max": 80000,
      "danger": 120000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "床鳴り箇所への接着剤注入・1-3箇所。床鳴り・床補修は原因特定が肝。表面注入¥3-8万、根太補強¥8-20万、部分張替¥5-13万、全面張替¥12-50万。床下点検商法による高額契約被害多発領域。市況: 木材価格上昇影響大。特に集成材・無垢材は+15-20%",
      "widget_label": "床鳴り部分注入補修（梅）"
    },
    {
      "id": "toko_shuri",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "フローリング部屋全体張替（重ね張り）",
      "unit": "一式",
      "min": 120000,
      "avg": 200000,
      "max": 280000,
      "danger": 420000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "6畳・既存床の上に新規フローリング重ね張り。床鳴り・床補修は原因特定が肝。表面注入¥3-8万、根太補強¥8-20万、部分張替¥5-13万、全面張替¥12-50万。床下点検商法による高額契約被害多発領域。市況: 木材価格上昇影響大。特に集成材・無垢材は+15-20%",
      "widget_label": "フローリング部屋全体張替重ね（竹）"
    },
    {
      "id": "toko_shuri_matsu",
      "cat": "内装仕上げ",
      "work": "フローリング全面張替（既存撤去・床下対応）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 350000,
      "max": 500000,
      "danger": 750000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+17%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "6畳・既存床撤去+下地補修+新規張り。床鳴り・床補修は原因特定が肝。表面注入¥3-8万、根太補強¥8-20万、部分張替¥5-13万、全面張替¥12-50万。床下点検商法による高額契約被害多発領域。市況: 木材価格上昇影響大。特に集成材・無垢材は+15-20%",
      "widget_label": "フローリング全面張替既存撤去（松）"
    },
    {
      "id": "tokushuseiso_ume",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "消臭のみ（オゾン処理）",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 90000,
      "max": 150000,
      "danger": 225000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "1部屋・ペット臭・カビ臭等の消臭。特殊清掃は遺族の弱みにつけこんだ過剰請求が横行。状況別の標準価格を知ることが防御策。事件現場特殊清掃士・遺品整理士の資格と賠償保険が業者選定の最低条件。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "消臭みオゾン処理（梅）"
    },
    {
      "id": "tokushuseiso",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "ゴミ屋敷清掃（1K・腰高ゴミ）",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 450000,
      "max": 800000,
      "danger": 1200000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "ゴミ屋敷の全面清掃・分別搬出。特殊清掃は遺族の弱みにつけこんだ過剰請求が横行。状況別の標準価格を知ることが防御策。事件現場特殊清掃士・遺品整理士の資格と賠償保険が業者選定の最低条件。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "ゴミ屋敷清掃1K腰高ゴミ（竹）"
    },
    {
      "id": "tokushuseiso_matsu",
      "cat": "サービス連携",
      "work": "事件現場清掃（警察検証後）",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 700000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "自殺・他殺現場の遺族向け原状回復。特殊清掃は遺族の弱みにつけこんだ過剰請求が横行。状況別の標準価格を知ることが防御策。事件現場特殊清掃士・遺品整理士の資格と賠償保険が業者選定の最低条件。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "事件現場清掃警察検証後（松）"
    },
    {
      "id": "uri_riyo_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "簡易雨水タンク（200L・庭散水用）",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 90000,
      "max": 150000,
      "danger": 225000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "200Lタンク+雨樋接続+蛇口。雨水利用は環境配慮+災害備蓄の二大価値。簡易¥5-15万、中型¥15-35万、大型¥50-150万、トイレ給水¥40-120万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "簡易雨水タンク200L庭散水（梅）"
    },
    {
      "id": "uri_riyo",
      "cat": "設備機器",
      "work": "災害時用備蓄雨水タンク",
      "unit": "一式",
      "min": 250000,
      "avg": 450000,
      "max": 700000,
      "danger": 1050000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "1000L+手動ポンプ+フィルター（飲料前提なら浄水器）。雨水利用は環境配慮+災害備蓄の二大価値。簡易¥5-15万、中型¥15-35万、大型¥50-150万、トイレ給水¥40-120万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "災害時用備蓄雨水タンク（竹）"
    },
    {
      "id": "uri_riyo_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "大型雨水タンク（1500L・地中埋設）",
      "unit": "一式",
      "min": 500000,
      "avg": 900000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+7%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "FRP製1500L+ポンプ+配管+地中埋設。雨水利用は環境配慮+災害備蓄の二大価値。簡易¥5-15万、中型¥15-35万、大型¥50-150万、トイレ給水¥40-120万。市況: 全プラン+5-10%",
      "widget_label": "大型雨水タンク1500L地中（松）"
    },
    {
      "id": "wine_cellar_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "30本収納コンパクト・据置設置",
      "unit": "一式",
      "min": 130000,
      "avg": 220000,
      "max": 320000,
      "danger": 480000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 40,
      "note": "本体+設置+専用コンセント。ワインセラーは収納本数で大幅に価格変動。30本¥13-32万、100本¥32-70万、300本¥60-150万、500本セラールーム¥150-350万、1500本¥400-900万。市況: 輸入機（Eurocave等）は為替・物流で+10-15%",
      "widget_label": "30本収納コンパクト据置設置（梅）"
    },
    {
      "id": "wine_cellar",
      "cat": "設備機器",
      "work": "300本収納・据置（上位機）",
      "unit": "一式",
      "min": 600000,
      "avg": 950000,
      "max": 1500000,
      "danger": 2250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 45,
      "note": "高級ワインセラー本体+設置+空調連携。ワインセラーは収納本数で大幅に価格変動。30本¥13-32万、100本¥32-70万、300本¥60-150万、500本セラールーム¥150-350万、1500本¥400-900万。市況: 輸入機（Eurocave等）は為替・物流で+10-15%",
      "widget_label": "300本収納据置上位機（竹）"
    },
    {
      "id": "wine_cellar_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "本格ワインセラールーム（1500本・8畳）",
      "unit": "一式",
      "min": 4000000,
      "avg": 6500000,
      "max": 9000000,
      "danger": 13500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 50,
      "note": "高断熱+業務用空調+加湿除湿+棚。ワインセラーは収納本数で大幅に価格変動。30本¥13-32万、100本¥32-70万、300本¥60-150万、500本セラールーム¥150-350万、1500本¥400-900万。市況: 輸入機（Eurocave等）は為替・物流で+10-15%",
      "widget_label": "本格ワインセラールーム150（松）"
    },
    {
      "id": "zenkanki_jokuki_ume",
      "cat": "設備機器",
      "work": "業務用除湿機（地下室・倉庫）",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 600000,
      "max": 1000000,
      "danger": 1500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 43,
      "note": "ダイキン/コロナ業務用除湿機。全館空調は初期¥180-550万+月¥15-30k電気代。高断熱住宅前提。10年TCOは¥360-910万。市況: 本体+ダクトで+10-15%。納期4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "業務用除湿機地下室倉庫（梅）"
    },
    {
      "id": "zenkanki_jokuki",
      "cat": "設備機器",
      "work": "戸建30坪・全館空調（スタンダード）",
      "unit": "一式",
      "min": 1800000,
      "avg": 2500000,
      "max": 3500000,
      "danger": 5250000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 48,
      "note": "Panasonic/三菱級+ダクト+設置。全館空調は初期¥180-550万+月¥15-30k電気代。高断熱住宅前提。10年TCOは¥360-910万。市況: 本体+ダクトで+10-15%。納期4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "戸建30坪全館空調スタンダー（竹）"
    },
    {
      "id": "zenkanki_jokuki_matsu",
      "cat": "設備機器",
      "work": "オフィス全館空調（業務用）",
      "unit": "一式",
      "min": 4000000,
      "avg": 6500000,
      "max": 10000000,
      "danger": 15000000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+12%",
      "overcharge_rate": 53,
      "note": "100㎡程度・ダイキン/三菱重工。全館空調は初期¥180-550万+月¥15-30k電気代。高断熱住宅前提。10年TCOは¥360-910万。市況: 本体+ダクトで+10-15%。納期4-8週間延びる傾向",
      "widget_label": "オフィス全館空調業務用（松）"
    },
    {
      "id": "ashiyu_unit_danran_set",
      "cat": "設備機器",
      "work": "業務用足湯 セット完成品（浴槽＋ろ過保温ユニット・最高級だんらんクラス）本体",
      "unit": "台",
      "min": 850000,
      "avg": 1571000,
      "max": 2100000,
      "danger": 3120000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "メーカー卸価格（本体のみ）。スパテクノ足湯Deジェット仕切り価格表2023-06より：だんらん卸210万/定価312万、いろり3000L卸195万、標準卸130万、リゾート卸85万。搬入据付・給排水・電源(三相200V)・試運転・防水は全て別途が業界標準。dangerは最高級機の定価ライン。データ点n=5・暫定。",
      "widget_label": "業務用足湯（本体）"
    },
    {
      "id": "ashiyu_roka_heater_unit",
      "cat": "設備機器",
      "work": "業務用足湯 ろ過保温ユニット単体（浴槽含まず・ハイエンド）",
      "unit": "台",
      "min": 1300000,
      "avg": 2028000,
      "max": 2090000,
      "danger": 2490000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "ろ過保温ユニット本体のみ。アクト風呂衛門2520卸2,028,000（定価相当2,490,000・販売店値引-400,000後）。三相200V(ポンプ620w・ヒーター4.5kw)・750L水深200mm対応。設置・電源・給排水・試運転は別途。山形新幹線とれいゆつばさ搭載実績品。出典：アクト見積2520-20250403-1。",
      "widget_label": "足湯ろ過ユニット"
    },
    {
      "id": "ashiyu_full_construction",
      "cat": "設備機器",
      "work": "業務用足湯 工事一式（本体＋搬入据付＋給排水＋電源＋試運転＋防水）1基",
      "unit": "一式",
      "min": 1500000,
      "avg": 3500000,
      "max": 6500000,
      "danger": null,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "本体（卸85〜210万/台）＋別途工事の積算型。【診断指示】足湯を『相場不明だから黒』に倒すな。本体卸＋別途工事(搬入据付15-30万・三相200V電源15-30万・給排水20-40万・試運転5-10万・下地/防水)の積算で評価する。造作の場合はメーカーセット品同等規模の本体卸価格を基準比に置き、それより安ければ白。本体に設置・電源が含まれないのは業界標準で黒ではない。dangerは規模変動が大きく設定保留・要追加データ。",
      "widget_label": "足湯工事一式"
    },
    {
      "id": "kagami_studio_5mm_sqm",
      "cat": "設備機器",
      "work": "大型スタジオミラー 5mm厚 クリアミラー 単価（鏡本体・㎡）",
      "unit": "㎡",
      "min": 13000,
      "avg": 18000,
      "max": 24000,
      "danger": 35000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "ダンス/ジム/バレエ用の壁面大型鏡。5mm厚クリアミラー(国産NSGインテリア等)が標準。糸面磨き/小口磨き加工込みの鏡本体㎡単価。一次資料：横浜サンミラー卸 M6磨き1000×1500=49,350/枚(=約3.3万/㎡)、762×1500=42,300/枚。設置金物・施工・運搬は別途が業界標準。住宅用小型姿見(60,000-70,000円/枚クラス)とは別物。データ点n=2社・暫定。",
      "widget_label": "スタジオミラー（㎡）"
    },
    {
      "id": "kagami_studio_per_sheet",
      "cat": "設備機器",
      "work": "大型スタジオミラー 1000×1500前後 1枚（鏡本体・施工別）",
      "unit": "枚",
      "min": 40000,
      "avg": 49350,
      "max": 60000,
      "danger": 85000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "壁面大型鏡1枚あたりの本体卸価格（1000×1500・5〜6mm磨き）。一次資料：横浜サンミラー卸 M6磨き49,350/枚・M5素板27,900〜32,550/枚。施工・金物・映像調整・運搬は別途。dangerは加工/特殊サイズ込みでも超えにくい上限ライン。データ点n=2社・暫定。",
      "widget_label": "スタジオミラー（枚）"
    },
    {
      "id": "kagami_studio_full_construction",
      "cat": "設備機器",
      "work": "大型スタジオミラー 壁面施工一式（鏡＋金物＋施工＋映像調整＋運搬）",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 600000,
      "max": 1200000,
      "danger": null,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": null,
      "note": "壁一面の鏡張り施工。鏡本体(卸4〜6万/枚)＋金物＋施工＋副資材＋運搬の積算型。【診断指示】大型スタジオミラーを住宅用小型姿見の相場(6-7万/枚)と比べて過剰判定するな。スタジオ用は『鏡本体卸＋施工一式(金物・映像調整・運搬込み)』で評価する。一次資料：横浜サンミラー5枚分=本体227,850＋施工60,000＋金物48,000＋副資材22,000＋運搬55,000＝小計572,750(税抜)。施工込み単価が住宅用本体価格を上回るのは業界標準で黒ではない。dangerは規模変動が大きく設定保留・要追加データ。",
      "widget_label": "スタジオミラー工事一式"
    },
    {
      "id": "ecocute_370",
      "cat": "給湯器",
      "work": "エコキュート交換 370L フルオート",
      "unit": "一式",
      "min": 350000,
      "avg": 480000,
      "max": 580000,
      "danger": 700000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 32,
      "note": "電気ヒートポンプ式。本体23〜26万(価格.com実売)+標準工事12〜18万(基礎・200V電気・配管・撤去・リモコン・試運転)。貯湯タンクは満水400〜600kgで基礎が要る。danger超は訪販・大手フルリフォーム業者に多い。給湯省エネ2026事業で最大12〜14万の補助対象。",
      "widget_label": "エコキュート交換"
    },
    {
      "id": "ih_cooking_heater",
      "cat": "IHクッキングヒーター",
      "work": "IHクッキングヒーター交換 ビルトイン3口",
      "unit": "一式",
      "min": 50000,
      "avg": 130000,
      "max": 220000,
      "danger": 300000,
      "trend": "flat",
      "trend_val": "±0%",
      "overcharge_rate": 35,
      "note": "既設IH交換。本体6〜30万(Cシリーズ4万台〜上位機)+標準工事費約1.9万。ガスコンロからの変更は配線・専用回路で8〜26万。danger超は訪販・量販の高機種抱き合わせに多い。",
      "widget_label": "IHクッキングヒーター交換"
    },
    {
      "id": "inner_window_ume",
      "cat": "内窓・二重窓",
      "work": "内窓設置 腰窓・小窓 1箇所",
      "unit": "1箇所",
      "min": 40000,
      "avg": 70000,
      "max": 100000,
      "danger": 150000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "腰窓・小窓(W1700×H1100程度)。インプラス/プラマードU、本体カタログ8〜10万の約50%が実売+工事1〜2万。1窓60分のスピード工事。先進的窓リノベ補助金対象。",
      "widget_label": "内窓(腰窓・小窓)"
    },
    {
      "id": "inner_window_matsu",
      "cat": "内窓・二重窓",
      "work": "内窓設置 掃き出し窓(大) 1箇所",
      "unit": "1箇所",
      "min": 100000,
      "avg": 150000,
      "max": 200000,
      "danger": 300000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "掃き出し窓(W1500×H2000程度)。カタログ約205,700円の約50%が実売+工事。大型・防音合わせガラスで上振れ。danger超は1箇所単価としては過剰。",
      "widget_label": "内窓(掃き出し窓)"
    },
    {
      "id": "genkan_door_cover_ume",
      "cat": "玄関ドア",
      "work": "玄関ドア カバー工法 片開き標準",
      "unit": "一式",
      "min": 200000,
      "avg": 300000,
      "max": 380000,
      "danger": 500000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "カバー工法(既存枠残し)。本体片開き標準20〜30万+撤去2〜3万+取付5〜10万。工事は半日〜1日。先進的窓リノベ補助金対象。danger超はカバー工法なのにはつり工法並み請求の疑い。",
      "widget_label": "玄関ドア カバー工法(標準)"
    },
    {
      "id": "genkan_door_cover",
      "cat": "玄関ドア",
      "work": "玄関ドア カバー工法 中級(断熱・採風)",
      "unit": "一式",
      "min": 300000,
      "avg": 400000,
      "max": 500000,
      "danger": 650000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "カバー工法 中級グレード(断熱・採風・採光)。リシェント/ドアリモ中位。本体30〜40万+工事。中級品を高級品価格で売る手口に注意。",
      "widget_label": "玄関ドア カバー工法(中級)"
    },
    {
      "id": "genkan_door_cover_matsu",
      "cat": "玄関ドア",
      "work": "玄関ドア カバー工法 高断熱・親子ドア",
      "unit": "一式",
      "min": 400000,
      "avg": 550000,
      "max": 700000,
      "danger": 900000,
      "trend": "up",
      "trend_val": "+5%",
      "overcharge_rate": 30,
      "note": "カバー工法 高断熱・親子/両開き。本体40〜60万+工事。はつり工法(枠ごと40〜100万)とは別。danger超は要内訳確認。",
      "widget_label": "玄関ドア カバー工法(高断熱・親子)"
    }
  ]
}